Oleander 31, 2286 LW Rijswijk

134 m² Bouwjaar 2018 Label A

Oleander 31 is een vrijstaande woning in Rijswijk, gebouwd in 2018. De woning heeft een woonoppervlakte van 134 m² en een perceel van 144 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 750.000 tot € 900.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Oleander 31

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 0,8% onder de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025 t/m 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Hofzoom 27

Delft · 1.0 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 145 m²
Verkocht op: 29-01-2026

Dijkshoornseweg 150

Delft · 1.0 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 122 m²
Verkocht op: 05-10-2025

Menagerie 20

Rijswijk · 0.3 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 149 m²
Verkocht op: 21-07-2025

Laan van Bentvelsen 60

Delft · 0.6 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 140 m²
Verkocht op: 17-06-2025

Wildbaan 14

Rijswijk · 0.4 km afstand

Type: Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 158 m²
Verkocht op: 03-06-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Vrijstaande woning
Bouwjaar: 2018
Woonoppervlakte: 134 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Inhoud: 502 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Energielabel Oleander 31

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Geldig tot: 2027-08-13

Voorzieningen in Sion

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

1,3 km

Gezondheid

Huisarts

1,1 km

Vervoer

Treinstation

3,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,6 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,7 km

Gezondheid

Apotheek

1,5 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,5 km

Horeca

Restaurant

1,5 km

Horeca

Café

1,5 km

Cultuur

Bibliotheek

2,4 km

Cultuur

Bioscoop

3,1 km

Specifieke gegevens over de buurt Sion

Oleander 31 ligt in de buurt Sion in Rijswijk. De buurt telt 4.305 inwoners en 1.305 woningen. Van de woningvoorraad is 83% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 648.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 1,1 km tot een huisarts.

4305 Inwoners

1330 Huishoudens

3.2 Gem. huishoudensgrootte

1305 Woningvoorraad

€648.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

83% Koopwoningen

5.550 Inwoners per km²