Straatbeeld van Warande 35 in Rijswijk

Warande 35, 2285 JA Rijswijk

96 m² Bouwjaar 1995 Label B

Warande 35 is een hoekwoning in Rijswijk, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 96 m² en een perceel van 123 m². Het energielabel is B.

Woningwaarde

€ 360.000 tot € 500.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warande 35

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 6,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Hoekwoning
Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
342 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2005 tot 2008

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Energielabel Warande 35

Energielabel

Energieklasse
B
Energiebehoefte
118.70 kWh/m²
CO₂-emissie
30.01 kg/m²
Geldig tot

Voorzieningen in Strijp

Onderwijs

Basisschool

1,1 km
Dagelijks

Supermarkt

1,1 km
Gezondheid

Huisarts

1,3 km
Vervoer

Treinstation

2,5 km
Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,9 km
Gezondheid

Apotheek

1 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

1 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

1,8 km
Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Strijp

Warande 35 ligt in de buurt Strijp in Rijswijk. De buurt telt 3.670 inwoners en 1.499 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3670 Inwoners
1535 Huishoudens
2.3 Gem. huishoudensgrootte
1499 Woningvoorraad
€451.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
77% Koopwoningen
5.706 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Strijp

Bekijk de woningvoorraad van Strijp

Locatie van Warande 35

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rijswijk
Sectie
C
Perceelnummer
1423

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Warande 35

Wat is de geschatte woningwaarde van Warande 35?

De geschatte woningwaarde van Warande 35 is € 360.000 tot € 500.000.

In wat voor buurt ligt Warande 35?

Warande 35 ligt in Strijp. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 5.706 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Warande 35?

Warande 35 is een hoekwoning in Strijp, gebouwd in 1995 (31 jaar oud).

Hoe groot is Warande 35?

Warande 35 heeft 96 m² woonoppervlakte en 342 m³ inhoud. Het perceel is 123 m².

Wat is het energielabel van Warande 35?

Warande 35 heeft energielabel B. Dit label is geldig tot 2033-05-31.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Warande 35?

De laatst bekende transactie van Warande 35 valt in de periode 2005 tot 2008.

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.