Warande 2, 2285 JA Rijswijk

196 m² Bouwjaar 1995

Warande 2 is een hoekwoning in Rijswijk, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 196 m² en een perceel van 124 m².

Woningwaarde

€ 825.000 tot € 975.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Warande 2

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,4% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Sir Winston Churchilllaan 977

Rijswijk · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 148 m²
Verkocht op: 18-09-2025

Zevenwoudenlaan 245

Den Haag · 0.9 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 157 m²
Verkocht op: 19-08-2025

Prinses Margrietsingel 102

Rijswijk · 0.6 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 207 m²
Verkocht op: 31-07-2025

Duin en Kruidberg 39

Rijswijk · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, tussenwoning
Woonoppervlakte: 188 m²
Verkocht op: 31-07-2025

George Washingtonlaan 15

Rijswijk · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 185 m²
Verkocht op: 08-07-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Hoekwoning
Bouwjaar: 1995
Woonoppervlakte: 196 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 655 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Voorzieningen in Strijp

Onderwijs

Basisschool

1,1 km

Dagelijks

Supermarkt

1,1 km

Gezondheid

Huisarts

1,3 km

Vervoer

Treinstation

2,5 km

Vervoer

Snelweg oprit

2,6 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,9 km

Gezondheid

Apotheek

1 km

Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km

Horeca

Restaurant

1 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

1,8 km

Cultuur

Bioscoop

6 km

Specifieke gegevens over de buurt Strijp

Warande 2 ligt in de buurt Strijp in Rijswijk. De buurt telt 3.670 inwoners en 1.499 woningen. Van de woningvoorraad is 77% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 451.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 1,1 km tot een supermarkt, 1,1 km tot een basisschool en 1,3 km tot een huisarts.

3670 Inwoners

1535 Huishoudens

2.3 Gem. huishoudensgrootte

1499 Woningvoorraad

€451.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

77% Koopwoningen

5.706 Inwoners per km²