Abraham Lincolnlaan 8, 2285 CA Rijswijk

De prijsindicatie voor Abraham Lincolnlaan 8 ligt rond €435.000 tot €485.000. De gemiddelde woningwaarde in Presidentenbuurt is €389.000. Dat komt neer op circa €1.655 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Abraham Lincolnlaan 8 is een vrijstaande woning van 235 m² in de wijk Presidentenbuurt. De buurt telt 424 woningen. Daarvan is 45% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 7.440 inwoners per km².

Abraham Lincolnlaan 8 is een vrijstaande woning in Presidentenbuurt, gebouwd in 1971 (55 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.

Abraham Lincolnlaan 8 heeft 235 m² woonoppervlakte en 820 m³ inhoud. Het perceel is 271 m². In Presidentenbuurt ligt de gemiddelde woningwaarde op €389.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Abraham Lincolnlaan 8 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-10-19. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.74 kg/jaar.

De wijk Presidentenbuurt in Rijswijk kenmerkt zich door 810 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €389.000, 45% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.9 personen.

Vanuit Abraham Lincolnlaan 8 in Presidentenbuurt bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 0.7 km, treinstation op 1.5 km, snelwegoprit op 2.1 km.

Zorg en onderwijs in de buurt van Abraham Lincolnlaan 8: ziekenhuis op 2.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.5 km.

Recreatie nabij Presidentenbuurt: restaurant (0.6 km), cafe (1.2 km).

Abraham Lincolnlaan 8 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €435.000 tot €485.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Presidentenbuurt is €389.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Een woningrapport voor Abraham Lincolnlaan 8 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Presidentenbuurt. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1971, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.