Straatbeeld van Laan Hofrust 13 in Rijswijk

Laan Hofrust 13, 2282 AL Rijswijk

251 m² Bouwjaar 1906

Laan Hofrust 13 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijswijk, gebouwd in 1906. De woning heeft een woonoppervlakte van 251 m² en een perceel van 242 m².

Woningwaarde

€ 1.100.000 tot € 1.350.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Laan Hofrust 13

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2025, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Huis te Hoornkade 15

Rijswijk · 0.9 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 206 m²
Verkocht op: 27-11-2025

Regentesselaan 89

Rijswijk · 0.7 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 196 m²
Verkocht op: 30-10-2025

Alexanderlaan 9

Rijswijk · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 194 m²
Verkocht op: 24-04-2025

Haagweg 160

Rijswijk · 0.5 km afstand

Type: Herenhuis, hoekwoning
Woonoppervlakte: 287 m²
Verkocht op: 16-04-2025

Delftweg 1

Rijswijk · 0.9 km afstand

Type: Villa, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 191 m²
Verkocht op: 06-04-2025

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1906
Woonoppervlakte: 251 m²
Perceeloppervlakte: 242 m²
Inhoud: 672 m³
: None

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Fundering Hoog risico

Fundering: oudere funderingen kunnen hout of palen bevatten; kosten bij herstel groot

Voorzieningen in Oud-Rijswijk

Onderwijs

Basisschool

0,5 km

Dagelijks

Supermarkt

0,3 km

Gezondheid

Huisarts

0,6 km

Vervoer

Treinstation

2,1 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,8 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,3 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

1,4 km

Gezondheid

Apotheek

0,6 km

Gezondheid

Ziekenhuis

1,7 km

Horeca

Restaurant

0,2 km

Horeca

Café

0,4 km

Cultuur

Bibliotheek

0,8 km

Cultuur

Bioscoop

3 km

Specifieke gegevens over de buurt Oud-Rijswijk

Laan Hofrust 13 ligt in de buurt Oud-Rijswijk in Rijswijk. De buurt telt 2.690 inwoners en 1.370 woningen. Van de woningvoorraad is 56% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 364.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.

2690 Inwoners

1400 Huishoudens

1.9 Gem. huishoudensgrootte

1370 Woningvoorraad

€364.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

56% Koopwoningen

10.238 Inwoners per km²