Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning Erve Wolters 22 Rijssen

Erve Wolters 22, 7463 CN Rijssen

Verkocht 149 m² Bouwjaar 2001 6 kamers 3 slaapkamers Label A

Erve Wolters 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m², een perceel van 310 m² en 6 kamers. Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 490.000 tot € 570.000

Betrouwbaarheid: Hoog

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Erve Wolters 22

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 4,8% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
505 m³
Kamers
6
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Vraagprijs
€ 495.000
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Energielabel Erve Wolters 22

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
81.99 kWh/m²
CO₂-emissie
22.65 kg/m²
Geldig tot
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Bijzonderheden

Certificeringen
Energie Prestatie Advies
Bijzondere kenmerken
Gedeeltelijk gestoffeerd

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja (80.0 m²)
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Tuin type
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Parkeren

Parkeertype
Op eigen terrein
Op eigen terrein
Ja
Garage
Aangebouwde stenen garage
Garagecapaciteit
1 auto(s)

Voorzieningen in Veeneslagen West

Onderwijs

Basisschool

0,8 km
Dagelijks

Supermarkt

0,7 km
Gezondheid

Huisarts

2,5 km
Vervoer

Treinstation

3 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,8 km
Gezondheid

Apotheek

2,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

3,2 km
Horeca

Restaurant

0,8 km
Horeca

Café

2,4 km
Cultuur

Bibliotheek

2,9 km
Cultuur

Bioscoop

15 km

Specifieke gegevens over de buurt Veeneslagen West

Erve Wolters 22 ligt in de buurt Veeneslagen West in Rijssen. De buurt telt 3.525 inwoners en 1.044 woningen. Van de woningvoorraad is 87% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 449.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,7 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 2,5 km tot een huisarts.

3525 Inwoners
1005 Huishoudens
3.5 Gem. huishoudensgrootte
1044 Woningvoorraad
€449.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt
87% Koopwoningen
4.484 Inwoners per km²

Alle woningen in de buurt Veeneslagen West

Bekijk de woningvoorraad van Veeneslagen West

Locatie van Erve Wolters 22

Kadastrale gegevens

Kadastrale gemeente
Rijssen
Sectie
E
Perceelnummer
2830

Vergelijkbare woningen

Veelgestelde vragen over Erve Wolters 22

Wat is de geschatte woningwaarde van Erve Wolters 22?

De geschatte woningwaarde van Erve Wolters 22 is € 490.000 tot € 570.000.

In wat voor buurt ligt Erve Wolters 22?

Erve Wolters 22 ligt in Veeneslagen West. De bevolkingsdichtheid in deze buurt is 4.484 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Erve Wolters 22?

Erve Wolters 22 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Veeneslagen West, gebouwd in 2001 (25 jaar oud).

Hoe groot is Erve Wolters 22?

Erve Wolters 22 heeft 149 m² woonoppervlakte en 505 m³ inhoud. Het perceel is 310 m².

Wat is het energielabel van Erve Wolters 22?

Erve Wolters 22 heeft energielabel A. Dit label is geldig tot 2035-10-03.

Hoe is de indeling van Erve Wolters 22?

Erve Wolters 22 heeft 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De tuin is 80 m².

Bekijk een ander adres

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.