2-onder-1-kapwoning Aalscholver 64 Rijssen

Aalscholver 64, 7463 AJ Rijssen

179 m² Bouwjaar 1993 9 kamers 5 slaapkamers Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Aalscholver 64 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 179 m², een perceel van 217 m² en 9 kamers. Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
217 m²
Inhoud
634 m³
Kamers
9
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Ligging
In woonwijk

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Aalscholver 64

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Aalscholver 64

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
123.92 kWh/m²
CO₂-emissie
25.9 kg/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Veeneslagen Oost

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,7 km
Dagelijks

Supermarkt

0,8 km
Gezondheid

Huisarts

1,7 km
Vervoer

Treinstation

2,2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,6 km
Gezondheid

Apotheek

1,7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,2 km
Cultuur

Bioscoop

14,3 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Veeneslagen Oost

Aalscholver 64 ligt in de buurt Veeneslagen Oost in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 3.210 inwoners en 1.055 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 88% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 402.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

3210 Inwoners
1060 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
1055 Woningvoorraad
€402.000 Gem. WOZ-waarde Veeneslagen Oost
88% Koopwoningen
5.625 Inwoners per km²

Locatie van Aalscholver 64

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Aalscholver 64

Wat is de geschatte woningwaarde van Aalscholver 64?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veeneslagen Oost €402.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Aalscholver 64 zich tot de CBS-buurt Veeneslagen Oost?

Aalscholver 64 is een 2-onder-1-kapwoning van 179 m² in de CBS-buurt Veeneslagen Oost. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.055 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Aalscholver 64?

Aalscholver 64 is een 2-onder-1-kapwoning in Veeneslagen Oost, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Aalscholver 64 vergeleken met de buurt?

Aalscholver 64 heeft 179 m² woonoppervlakte en 634 m³ inhoud. Het perceel is 217 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Veeneslagen Oost €402.000.

Wat is het energielabel van Aalscholver 64 en wat betekent dat?

Aalscholver 64 heeft energielabel A. Geldig tot 2034-03-07. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 25.90 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Aalscholver 64?

Aalscholver 64 heeft 9 kamers waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Veeneslagen Oost?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Veeneslagen Oost in Rijssen (Overijssel) 3.210 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €402.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veeneslagen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veeneslagen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool, 1,7 km tot een huisarts, 2,2 km tot een treinstation, 1,2 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Veeneslagen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veeneslagen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,6 km tot een ziekenhuis, 1,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 0,6 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Veeneslagen Oost?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Veeneslagen Oost in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,7 km tot een restaurant, 1,6 km tot een café.

Wat zit er in een woningrapport voor Aalscholver 64?

Een woningrapport voor Aalscholver 64 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Veeneslagen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Aalscholver 64?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Aalscholver 64