2-onder-1-kapwoning Scholekster 45 Rijssen

Scholekster 45, 7462 ZW Rijssen

146 m² Bouwjaar 1991 6 kamers 4 slaapkamers Label A

Scholekster 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 1991. De woning heeft een woonoppervlakte van 146 m², een perceel van 203 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €402.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1991
Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
203 m²
Inhoud
465.0 m³
Kamers
6
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€335.000 tot €385.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Scholekster 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Scholekster 45

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
102.90 kWh/m²
CO₂-emissie
22.81 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rijssen

Onderwijs

Basisschool

0.7 km
Dagelijks

Supermarkt

0.8 km
Gezondheid

Huisarts

1.7 km
Vervoer

Treinstation

2.2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.2 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.6 km
Gezondheid

Apotheek

1.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.6 km
Horeca

Restaurant

0.7 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

2.2 km
Cultuur

Bioscoop

14.3 km

Buurtinformatie in Rijssen

3210 Inwoners
1060 Huishoudens
3.0 Gem. huishoudensgrootte
1055 Woningvoorraad
€402.000 Gem. woningwaarde Veeneslagen Oost
88% Koopwoningen
5.625 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Scholekster 45

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Veelgestelde vragen over Scholekster 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Scholekster 45?

De prijsindicatie voor Scholekster 45 ligt rond €335.000 tot €385.000. De gemiddelde woningwaarde in Veeneslagen Oost is €402.000. Dat komt neer op circa €2.753 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Scholekster 45 zich tot de wijk Veeneslagen Oost?

Scholekster 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 146 m² in de wijk Veeneslagen Oost. De buurt telt 1.055 woningen. Daarvan is 88% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.625 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Scholekster 45?

Scholekster 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Veeneslagen Oost, gebouwd in 1991 (35 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Scholekster 45 vergeleken met de buurt?

Scholekster 45 heeft 146 m² woonoppervlakte en 465 m³ inhoud. Het perceel is 203 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 24 m² per kamer. In Veeneslagen Oost ligt de gemiddelde woningwaarde op €402.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Scholekster 45 en wat betekent dat?

Scholekster 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2036-01-08. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.81 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Scholekster 45?

Scholekster 45 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.

Hoe is de woningmarkt in Veeneslagen Oost?

De wijk Veeneslagen Oost in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 3.210 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €402.000, 88% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Veeneslagen Oost?

Vanuit Scholekster 45 in Veeneslagen Oost bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 1.7 km, treinstation op 2.2 km, snelwegoprit op 1.2 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Veeneslagen Oost?

Zorg en onderwijs in de buurt van Scholekster 45: ziekenhuis op 2.6 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.6 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Veeneslagen Oost?

Recreatie nabij Veeneslagen Oost: restaurant (0.7 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Scholekster 45?

De prijsindicatie ligt rond €335.000 tot €385.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Veeneslagen Oost is €402.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Scholekster 45?

Een woningrapport voor Scholekster 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Veeneslagen Oost. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1991, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Scholekster 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Scholekster 45