Kievit 10, 7462 ZJ Rijssen

107 m² Bouwjaar 1989 Label A

Kievit 10 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m² en een perceel van 161 m². Het energielabel is A.

Woningwaarde

€ 320.000 tot € 450.000

Betrouwbaarheid: Middel

Deze waardering komt uit een van onze eerste waardemodellen. Wil je 15 vergelijkbare, recent verkochte woningen met hun koopsommen bekijken en gebruikmaken van ons nieuwste waarderingsmodel?

Rapport aanvragen voor Kievit 10

Biedgedrag bij vergelijkbare woningen

Bij vijf vergelijkbare, definitief verkochte woningen lag de koopsom gemiddeld 2,3% boven de oorspronkelijke vraagprijs.

Selectie van 5 referenties, verkocht in 2026, binnen 1 km. Dit is een historische indicatie en geen voorspelling van een individueel bod.

Nassaustraat 44

Rijssen · 0.7 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 82 m²
Verkocht op: 26-04-2026

Pannenwerk 46

Rijssen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte: 113 m²
Verkocht op: 03-03-2026

Groenling 80

Rijssen · 0.4 km afstand

Type: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 127 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Mandenmaker 12

Rijssen · 0.5 km afstand

Type: Eengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte: 124 m²
Verkocht op: 02-03-2026

Prins Mauritsstraat 4

Rijssen · 1.0 km afstand

Type: 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte: 98 m²
Verkocht op: 21-01-2026

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type: Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: 107 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 383 m³
: None
Laatst bekende transactie: Periode 2011 tot 2015

Aandachtspunt bij deze bouwperiode

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Energielabel Kievit 10

A+++

A++

A+

Energielabel

Energieklasse: A
Energiebehoefte: 93.09 kWh/m²
CO₂-emissie: 29.02 kg/m²
Geldig tot: 2032-05-04

Voorzieningen in Veeneslagen Oost

Onderwijs

Basisschool

0,7 km

Dagelijks

Supermarkt

0,8 km

Gezondheid

Huisarts

1,7 km

Vervoer

Treinstation

2,2 km

Vervoer

Snelweg oprit

1,2 km

Kinderen

Kinderdagverblijf

0,4 km

Toon alle voorzieningen

Onderwijs

Middelbare school

0,6 km

Gezondheid

Apotheek

1,7 km

Gezondheid

Ziekenhuis

2,6 km

Horeca

Restaurant

0,7 km

Horeca

Café

1,6 km

Cultuur

Bibliotheek

2,2 km

Cultuur

Bioscoop

14,3 km

Specifieke gegevens over de buurt Veeneslagen Oost

Kievit 10 ligt in de buurt Veeneslagen Oost in Rijssen. De buurt telt 3.210 inwoners en 1.055 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning. De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de buurt is 402.000 euro. Voor inwoners van deze buurt is de gemiddelde afstand over de weg 0,8 km tot een supermarkt, 0,7 km tot een basisschool en 1,7 km tot een huisarts.

3210 Inwoners

1060 Huishoudens

3.0 Gem. huishoudensgrootte

1055 Woningvoorraad

€402.000 Gemiddelde WOZ-waarde in de buurt

88% Koopwoningen

5.625 Inwoners per km²