Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1924
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 530 m²
Tuinstraat 2, 7462 VS Rijssen
149 m²
Bouwjaar 1924
Label G
Tuinstraat 2 is een woonhuis in Rijssen, gebouwd in 1924. De woning heeft een woonoppervlakte van 149 m² en een perceel van 530 m². Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €291.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Tuinstraat 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Tuinstraat 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- G
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.5 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.5 kmZiekenhuis
0.6 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
0.6 kmBioscoop
13.4 kmBuurtinformatie in Rijssen
1245
Inwoners
560
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
563
Woningvoorraad
€291.000
Gem. woningwaarde Hofstee en De Delle
55%
Koopwoningen
6.262
Inwoners per km²
Locatie van Tuinstraat 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 VS
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Tuinstraat 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Tuinstraat 2?
De prijsindicatie voor Tuinstraat 2 ligt rond €170.000 tot €195.000. De gemiddelde woningwaarde in Hofstee en De Delle is €291.000. Dat komt neer op circa €1.953 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Tuinstraat 2 zich tot de wijk Hofstee en De Delle?
Tuinstraat 2 is een woonhuis van 149 m² in de wijk Hofstee en De Delle. De buurt telt 563 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.262 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Tuinstraat 2?
Tuinstraat 2 is een woonhuis in Hofstee en De Delle, gebouwd in 1924 (102 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Tuinstraat 2 vergeleken met de buurt?
Tuinstraat 2 heeft 149 m² woonoppervlakte. Het perceel is 530 m². In Hofstee en De Delle ligt de gemiddelde woningwaarde op €291.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Tuinstraat 2 en wat betekent dat?
Tuinstraat 2 heeft energielabel G. Geldig tot 2027-05-10. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Hofstee en De Delle?
De wijk Hofstee en De Delle in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.245 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €291.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hofstee en De Delle?
Vanuit Tuinstraat 2 in Hofstee en De Delle bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hofstee en De Delle?
Zorg en onderwijs in de buurt van Tuinstraat 2: ziekenhuis op 0.6 km, apotheek op 0.5 km, kinderdagverblijf op 0.5 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hofstee en De Delle?
Recreatie nabij Hofstee en De Delle: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Tuinstraat 2?
De prijsindicatie ligt rond €170.000 tot €195.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hofstee en De Delle is €291.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Tuinstraat 2?
Een woningrapport voor Tuinstraat 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hofstee en De Delle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1924, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen