Van Wijngaardenstraat 3 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1955. De woning heeft een woonoppervlakte van 114 m², een perceel van 310 m² en 9 kamers. Het energielabel is G. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €373.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Van Wijngaardenstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
1 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
13.8 kmOp een steenworp afstand van het bruisende centrum van Rijssen, bevindt zich deze vrijstaande woning op een mooie kavel.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Van Wijngaardenstraat 3 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Stad West is €373.000. Dat komt neer op circa €3.272 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenVan Wijngaardenstraat 3 is een vrijstaande woning van 114 m² in de wijk Stad West. De buurt telt 452 woningen. Daarvan is 91% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.651 inwoners per km².
Van Wijngaardenstraat 3 is een vrijstaande woning in Stad West, gebouwd in 1955 (71 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Van Wijngaardenstraat 3 heeft 114 m² woonoppervlakte en 374 m³ inhoud. Het perceel is 310 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 13 m² per kamer. In Stad West ligt de gemiddelde woningwaarde op €373.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Van Wijngaardenstraat 3 heeft energielabel G. Geldig tot 2034-05-14. Een G-label is het laagste niveau en betekent hoge energiekosten. Verduurzaming levert hier de grootste besparing op en kan de woningwaarde verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 85.11 kg/jaar.
Van Wijngaardenstraat 3 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De wijk Stad West in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.285 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €373.000, 91% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Vanuit Van Wijngaardenstraat 3 in Stad West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Van Wijngaardenstraat 3: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Stad West: restaurant (0.4 km), cafe (1 km).
Van Wijngaardenstraat 3 is verkocht in de periode 2023 tot 2026. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stad West is €373.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Van Wijngaardenstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1955, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen