Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2022
- Woonoppervlakte
- 38 m²
- Perceeloppervlakte
- 29580 m²
- Inhoud
- 177 m³
Venegge 4, 7462 SN Rijssen
38 m²
Bouwjaar 2022
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Venegge 4 zijn samengesteld
Voor Venegge 4 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Zuidrand en omgeving. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Venegge 4 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Venegge 4, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Venegge 4 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 2022. De woning heeft een woonoppervlakte van 38 m² en een perceel van 29580 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Venegge 4
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Zuidrand en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
2,2 kmSupermarkt
2,6 kmHuisarts
3,1 kmTreinstation
3,8 kmSnelweg oprit
1,9 kmKinderdagverblijf
2,1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
3,6 kmApotheek
3 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
2,7 kmCafé
2,7 kmBibliotheek
3,6 kmBioscoop
16,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Zuidrand en omgeving
Venegge 4 ligt in de buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 375 inwoners en 103 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 600.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,6 km tot een supermarkt, 2,2 km tot een basisschool en 3,1 km tot een huisarts.
375
Inwoners
130
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
103
Woningvoorraad
€600.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Zuidrand en omgeving
85%
Koopwoningen
42
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving
Locatie van Venegge 4
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 SN
- Netnummer
- 0548
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Venegge 4
In wat voor buurt ligt Venegge 4?
Venegge 4 is een niet-woning van 38 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Zuidrand en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 42 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Venegge 4?
Venegge 4 is een niet-woning in Verspreide huizen Zuidrand en omgeving, gebouwd in 2022 (4 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Venegge 4?
Venegge 4 heeft 38 m² woonoppervlakte en 177 m³ inhoud. Het perceel is 29580 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Venegge 4?
Een woningrapport voor Venegge 4 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Zuidrand en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2022, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars