Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Inhoud
- 397.9 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2010 tot 2013
Nieuwenhuisstraat 3, 7462 MP Rijssen
119 m²
Bouwjaar 1980
Label C
Nieuwenhuisstraat 3 is een hoekwoning in Rijssen, gebouwd in 1980. De woning heeft een woonoppervlakte van 119 m² en een perceel van 154 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €383.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Nieuwenhuisstraat 3
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Nieuwenhuisstraat 3
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 127.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 36.33 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.8 kmSupermarkt
1.3 kmHuisarts
1.8 kmTreinstation
2.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
2.6 kmApotheek
1.7 kmZiekenhuis
1.8 kmRestaurant
1.9 kmCafé
2.3 kmBibliotheek
2.4 kmBioscoop
15.1 kmBuurtinformatie in Rijssen
1695
Inwoners
595
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
606
Woningvoorraad
€383.000
Gem. woningwaarde Braakmanslanden midden
98%
Koopwoningen
4.696
Inwoners per km²
Locatie van Nieuwenhuisstraat 3
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 MP
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Nieuwenhuisstraat 3
Wat is de geschatte woningwaarde van Nieuwenhuisstraat 3?
De prijsindicatie voor Nieuwenhuisstraat 3 ligt rond €180.000 tot €230.000. De gemiddelde woningwaarde in Braakmanslanden midden is €383.000. Dat komt neer op circa €3.218 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Nieuwenhuisstraat 3 zich tot de wijk Braakmanslanden midden?
Nieuwenhuisstraat 3 is een hoekwoning van 119 m² in de wijk Braakmanslanden midden. De buurt telt 606 woningen. Daarvan is 98% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.696 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Nieuwenhuisstraat 3?
Nieuwenhuisstraat 3 is een hoekwoning in Braakmanslanden midden, gebouwd in 1980 (46 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Nieuwenhuisstraat 3 vergeleken met de buurt?
Nieuwenhuisstraat 3 heeft 119 m² woonoppervlakte en 398 m³ inhoud. Het perceel is 154 m². In Braakmanslanden midden ligt de gemiddelde woningwaarde op €383.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Nieuwenhuisstraat 3 en wat betekent dat?
Nieuwenhuisstraat 3 heeft energielabel C. Geldig tot 2032-08-30. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 36.33 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Braakmanslanden midden?
De wijk Braakmanslanden midden in Rijssen kenmerkt zich door 1.695 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €383.000, 98% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.8 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Braakmanslanden midden?
Vanuit Nieuwenhuisstraat 3 in Braakmanslanden midden bereik je: supermarkt op 1.3 km, basisschool op 0.8 km, huisarts op 1.8 km, treinstation op 2.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Braakmanslanden midden?
Zorg en onderwijs in de buurt van Nieuwenhuisstraat 3: ziekenhuis op 1.8 km, apotheek op 1.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 2.6 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Braakmanslanden midden?
Recreatie nabij Braakmanslanden midden: restaurant (1.9 km), cafe (2.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Nieuwenhuisstraat 3?
Nieuwenhuisstraat 3 is verkocht in de periode 2010 tot 2013. De prijsindicatie ligt rond €180.000 tot €230.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Braakmanslanden midden is €383.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Nieuwenhuisstraat 3?
Een woningrapport voor Nieuwenhuisstraat 3 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Braakmanslanden midden. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1980, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen