Woningdetails
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2025
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 2885 m²
- Inhoud
- 167.2 m³
Irenelaan 11 A, 7462 GP Rijssen
106 m²
Bouwjaar 2025
Label A+++
Irenelaan 11 A is een hoekwoning in Rijssen, gebouwd in 2025. De woning heeft een woonoppervlakte van 106 m² en een perceel van 2885 m². Het energielabel is A+++. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €299.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Irenelaan 11 A
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Irenelaan 11 A
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+++
- Energiebehoefte
- 61.25 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 5.98 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
1.6 kmSnelweg oprit
1.3 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.7 kmApotheek
0.7 kmZiekenhuis
0.9 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.4 kmBibliotheek
1.4 kmBioscoop
14.2 kmBuurtinformatie in Rijssen
1875
Inwoners
735
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
762
Woningvoorraad
€299.000
Gem. woningwaarde De Welle
56%
Koopwoningen
6.024
Inwoners per km²
Locatie van Irenelaan 11 A
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 GP
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Irenelaan 11 A
Wat is de geschatte woningwaarde van Irenelaan 11 A?
De gemiddelde woningwaarde in De Welle is €299.000. Dat komt neer op circa €2.821 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Irenelaan 11 A zich tot de wijk De Welle?
Irenelaan 11 A is een hoekwoning van 106 m² in de wijk De Welle. De buurt telt 762 woningen. Daarvan is 56% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 6.024 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Irenelaan 11 A?
Irenelaan 11 A is een hoekwoning in De Welle, gebouwd in 2025 (1 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Irenelaan 11 A vergeleken met de buurt?
Irenelaan 11 A heeft 106 m² woonoppervlakte en 167 m³ inhoud. Het perceel is 2885 m². In De Welle ligt de gemiddelde woningwaarde op €299.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Irenelaan 11 A en wat betekent dat?
Irenelaan 11 A heeft energielabel A+++. Geldig tot 2034-12-18. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 5.98 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Welle?
De wijk De Welle in Rijssen kenmerkt zich door 1.875 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €299.000, 56% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Welle?
Vanuit Irenelaan 11 A in De Welle bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 1.6 km, snelwegoprit op 1.3 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Welle?
Zorg en onderwijs in de buurt van Irenelaan 11 A: ziekenhuis op 0.9 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Welle?
Recreatie nabij De Welle: restaurant (0.9 km), cafe (1.4 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Irenelaan 11 A?
Een woningrapport voor Irenelaan 11 A bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Welle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2025, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen