Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 156 m²
- Perceeloppervlakte
- 430 m²
- Inhoud
- 582.5 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Indicatie vraagprijs
- €445.000 tot €495.000
- Ligging
- on_quiet_road
Welleweg 1, 7462 GE Rijssen
156 m²
Bouwjaar 1931
10 kamers
4 slaapkamers
Label E
Welleweg 1 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1931. De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², een perceel van 430 m² en 10 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €395.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Welleweg 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Welleweg 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energiebehoefte
- 218.17 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 54.56 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.5 kmSupermarkt
0.3 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1.7 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.2 kmApotheek
0.3 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.4 kmCafé
0.8 kmBibliotheek
0.9 kmBioscoop
13.6 kmBuurtinformatie in Rijssen
1280
Inwoners
445
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
452
Woningvoorraad
€395.000
Gem. woningwaarde Stad West
92%
Koopwoningen
5.624
Inwoners per km²
Omschrijving
- Vrijstaand wonen vlakbij het Rijssense centrum; - Gemetselde carport en schuur met pannengedekte kap; - Groot perceel van totaal 634 m²; - Zonnige…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Welleweg 1
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Stad West
- Postcode
- 7462 GE
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Entoshof 23
Rijssen · 0.1 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte141 m²
Bekijk woning
Van Wijngaardenstraat 20
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte82 m²
Bekijk woning
Entoshof 36
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte131 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Welleweg 1
Wat is de geschatte woningwaarde van Welleweg 1?
De prijsindicatie voor Welleweg 1 ligt rond €445.000 tot €495.000. De gemiddelde woningwaarde in Stad West is €395.000. Dat komt neer op circa €2.532 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Welleweg 1 zich tot de wijk Stad West?
Welleweg 1 is een vrijstaande woning van 156 m² in de wijk Stad West. De buurt telt 452 woningen. Daarvan is 92% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.624 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Welleweg 1?
Welleweg 1 is een vrijstaande woning in Stad West, gebouwd in 1931 (95 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Welleweg 1 vergeleken met de buurt?
Welleweg 1 heeft 156 m² woonoppervlakte en 582 m³ inhoud. Het perceel is 430 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Stad West ligt de gemiddelde woningwaarde op €395.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Welleweg 1 en wat betekent dat?
Welleweg 1 heeft energielabel E. Geldig tot 2034-01-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 54.56 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Welleweg 1?
Welleweg 1 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers.
Hoe is de woningmarkt in Stad West?
De wijk Stad West in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.280 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €395.000, 92% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.9 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stad West?
Vanuit Welleweg 1 in Stad West bereik je: supermarkt op 0.3 km, basisschool op 0.5 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 1 km, snelwegoprit op 1.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stad West?
Zorg en onderwijs in de buurt van Welleweg 1: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.3 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 1.2 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stad West?
Recreatie nabij Stad West: restaurant (0.4 km), cafe (0.8 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Welleweg 1?
De prijsindicatie ligt rond €445.000 tot €495.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stad West is €395.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Welleweg 1?
Een woningrapport voor Welleweg 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1931, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen