Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1965
- Woonoppervlakte
- 675 m²
- Perceeloppervlakte
- 2382 m²
- Inhoud
- 4949 m³
Esstraat 44, 7462 EH Rijssen
675 m²
Bouwjaar 1965
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Esstraat 44 zijn gecontroleerd
De gegevens over Esstraat 44 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stad West. Een kenmerk dat niet aan Esstraat 44 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Esstraat 44.
Esstraat 44 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1965. De woning heeft een woonoppervlakte van 675 m² en een perceel van 2382 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Esstraat 44
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stad West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stad West
Esstraat 44 ligt in de buurt Stad West in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 452 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1280
Inwoners
445
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
452
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Stad West
92%
Koopwoningen
5.624
Inwoners per km²
De buurt Stad West
Locatie van Esstraat 44
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 EH
- Netnummer
- 0548
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Esstraat 44
In wat voor buurt ligt Esstraat 44?
Esstraat 44 is een niet-woning van 675 m² in de CBS-buurt Stad West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.624 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Esstraat 44?
Esstraat 44 is een niet-woning in Stad West, gebouwd in 1965 (61 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Esstraat 44?
Esstraat 44 heeft 675 m² woonoppervlakte en 4949 m³ inhoud. Het perceel is 2382 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Esstraat 44?
Een woningrapport voor Esstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1965, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars