Straatbeeld van Esstraat 49 in Rijssen

Esstraat 49, 7462 EA Rijssen

131 m² Bouwjaar 2002

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd

WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.

Esstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 2002. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m² en een perceel van 157 m².

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2002
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
491 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2012 tot 2015

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia

Volledige gebrekenscan voor Esstraat 49

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Hofstee en De Delle

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

0,5 km
Dagelijks

Supermarkt

0,3 km
Gezondheid

Huisarts

0,5 km
Vervoer

Treinstation

1 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0,5 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,7 km
Gezondheid

Apotheek

0,5 km
Gezondheid

Ziekenhuis

0,6 km
Horeca

Restaurant

0,3 km
Horeca

Café

0,6 km
Cultuur

Bibliotheek

0,6 km
Cultuur

Bioscoop

13,4 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Hofstee en De Delle

Esstraat 49 ligt in de buurt Hofstee en De Delle in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.240 inwoners en 562 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 55% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.

1240 Inwoners
555 Huishoudens
2.2 Gem. huishoudensgrootte
562 Woningvoorraad
€317.000 Gem. WOZ-waarde Hofstee en De Delle
55% Koopwoningen
6.231 Inwoners per km²

Locatie van Esstraat 49

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Esstraat 49

Wat is de geschatte woningwaarde van Esstraat 49?

Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofstee en De Delle €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Esstraat 49 zich tot de CBS-buurt Hofstee en De Delle?

Esstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning van 131 m² in de CBS-buurt Hofstee en De Delle. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 562 woningen. Daarvan is 55% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 6.231 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Esstraat 49?

Esstraat 49 is een twee-onder-een-kapwoning in Hofstee en De Delle, gebouwd in 2002 (24 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.

Hoe groot is Esstraat 49 vergeleken met de buurt?

Esstraat 49 heeft 131 m² woonoppervlakte en 491 m³ inhoud. Het perceel is 157 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofstee en De Delle €317.000.

Hoe is de woningmarkt in Hofstee en De Delle?

Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Hofstee en De Delle in Rijssen (Overijssel) 1.240 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €317.000, 55% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hofstee en De Delle?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofstee en De Delle in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,5 km tot een huisarts, 1 km tot een treinstation, 1,6 km tot een snelwegoprit.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Hofstee en De Delle?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofstee en De Delle in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,6 km tot een ziekenhuis, 0,5 km tot een apotheek, 0,5 km tot een kinderdagverblijf, 0,7 km tot een middelbare school.

Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Hofstee en De Delle?

CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Hofstee en De Delle in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,3 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Esstraat 49?

Esstraat 49 is verkocht in de periode 2012 tot 2015. Ter vergelijking: volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofstee en De Delle €317.000. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Esstraat 49?

Een woningrapport voor Esstraat 49 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofstee en De Delle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2002, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Esstraat 49?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Esstraat 49