Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Esstraat 37 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het aantal kamers, het energielabel en de buurtcijfers voor Hofstee en De Delle. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Esstraat 37 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Esstraat 37, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Esstraat 37 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 1963. De woning heeft een woonoppervlakte van 100 m², een perceel van 156 m² en 4 kamers. Het energielabel is D.
€ 310.000 tot € 420.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Esstraat 37
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,5 kmMiddelbare school
0,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
0,6 kmRestaurant
0,3 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,6 kmBioscoop
13,4 kmEsstraat 37 ligt in de buurt Hofstee en De Delle in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.240 inwoners en 562 woningen. Van de woningvoorraad is 55% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 317.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 88 meter
Rijssen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Hofstee en De Delle €317.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenEsstraat 37 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 100 m² in de CBS-buurt Hofstee en De Delle. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 6.231 inwoners per km².
Esstraat 37 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Hofstee en De Delle, gebouwd in 1963 (63 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Esstraat 37 heeft 100 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 156 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 25 m² per kamer.
Esstraat 37 heeft energielabel D. Geldig tot 2035-06-10. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 47.32 kg/jaar.
Esstraat 37 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. De tuin is 73 m².
Esstraat 37 is verkocht in de periode 2018 tot 2021. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Esstraat 37 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Hofstee en De Delle. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1963, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
