Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1992
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 235 m²
- Inhoud
- 1384 m³
Walstraat 22, 7462 BB Rijssen
197 m²
Bouwjaar 1992
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Walstraat 22 zijn gecontroleerd
De gegevens over Walstraat 22 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern-Rijssen. Een kenmerk dat niet aan Walstraat 22 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Walstraat 22, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Walstraat 22 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1992. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 235 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 22
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern-Rijssen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern-Rijssen
Walstraat 22 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
De buurt Kern-Rijssen
Locatie van Walstraat 22
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 BB
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 22
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 34 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag standplaatsvergunning parkeerplaats Hogepad in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 96 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag standplaatsvergunning Hogepad in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 72 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag standplaatsvergunning Hogepad in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 22
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 22?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walstraat 22?
Walstraat 22 is een niet-woning van 197 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 22?
Walstraat 22 is een niet-woning in Kern-Rijssen, gebouwd in 1992 (34 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Walstraat 22?
Walstraat 22 heeft 197 m² woonoppervlakte en 1384 m³ inhoud. Het perceel is 235 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 22?
Een woningrapport voor Walstraat 22 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1992, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars