Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1983
- Woonoppervlakte
- 565 m²
- Perceeloppervlakte
- 1223 m²
Walstraat 17, 7462 BA Rijssen
565 m²
Bouwjaar 1983
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Walstraat 17 opgebouwd
Wat deze pagina over Walstraat 17 in Rijssen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern-Rijssen. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Walstraat 17 zelf is vastgesteld. Wie meer wil weten over Walstraat 17, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Walstraat 17 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 565 m² en een perceel van 1223 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Walstraat 17
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Walstraat 17
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 129.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 27.33 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern-Rijssen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern-Rijssen
Walstraat 17 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
De buurt Kern-Rijssen
Locatie van Walstraat 17
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 BA
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Walstraat 17
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 57 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag standplaatsvergunning parkeerplaats Hogepad in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 56 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag standplaatsvergunning Hogepad in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· andere vergunning · 74 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag wijziging vergunning Alcoholwet Hogepad 1-60 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Walstraat 17
Wat is de geschatte woningwaarde van Walstraat 17?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Walstraat 17?
Walstraat 17 is een niet-woning van 565 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Walstraat 17?
Walstraat 17 is een niet-woning in Kern-Rijssen, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Walstraat 17?
Walstraat 17 heeft 565 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1223 m².
Wat is het energielabel van Walstraat 17 en wat betekent dat?
Walstraat 17 heeft energielabel A++. Geldig tot 2031-08-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 27.33 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Walstraat 17?
Een woningrapport voor Walstraat 17 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars