Woonboerderij Bouwstraat 44 Rijssen

Bouwstraat 44, 7462 AZ Rijssen

105 m² Bouwjaar 1983 4 kamers 3 slaapkamers Label C

Bouwstraat 44 is een woonboerderij in Rijssen, gebouwd in 1983. De woning heeft een woonoppervlakte van 105 m², een perceel van 164 m² en 4 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €286.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Woonboerderij
Bouwvorm
bestaandebouw
Bouwjaar
1983
Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
252 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Indicatie vraagprijs
€0 tot €5.000
Laatst bekende transactie
Periode 2016 tot 2020

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Constructie Hoog risico

Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig

Volledige gebrekenscan voor Bouwstraat 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Bouwstraat 44

Energielabel

Energieklasse
C
Geldig tot

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte

Tuin
Ja

Bereikbaarheid in Rijssen

Onderwijs

Basisschool

0.4 km
Dagelijks

Supermarkt

0.2 km
Gezondheid

Huisarts

0.5 km
Vervoer

Treinstation

0.7 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.5 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

0.8 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0.7 km
Gezondheid

Apotheek

0.7 km
Gezondheid

Ziekenhuis

1.1 km
Horeca

Restaurant

0.2 km
Horeca

Café

0.4 km
Cultuur

Bibliotheek

0.7 km
Cultuur

Bioscoop

13.1 km

Buurtinformatie in Rijssen

985 Inwoners
565 Huishoudens
1.6 Gem. huishoudensgrootte
638 Woningvoorraad
€286.000 Gem. woningwaarde Kern-Rijssen
49% Koopwoningen
3.940 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Bouwstraat 44

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Veelgestelde vragen over Bouwstraat 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Bouwstraat 44?

De prijsindicatie voor Bouwstraat 44 ligt rond €0 tot €5.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern-Rijssen is €286.000. Dat komt neer op circa €2.724 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Bouwstraat 44 zich tot de wijk Kern-Rijssen?

Bouwstraat 44 is een woonboerderij van 105 m² in de wijk Kern-Rijssen. De buurt telt 638 woningen. Daarvan is 49% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.940 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Bouwstraat 44?

Bouwstraat 44 is een woonboerderij in Kern-Rijssen, gebouwd in 1983 (43 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Bouwstraat 44 vergeleken met de buurt?

Bouwstraat 44 heeft 105 m² woonoppervlakte en 252 m³ inhoud. Het perceel is 164 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 26 m² per kamer. In Kern-Rijssen ligt de gemiddelde woningwaarde op €286.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Bouwstraat 44 en wat betekent dat?

Bouwstraat 44 heeft energielabel C. Geldig tot 2028-01-26. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Bouwstraat 44?

Bouwstraat 44 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Er is een tuin aanwezig.

Hoe is de woningmarkt in Kern-Rijssen?

De wijk Kern-Rijssen in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 985 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €286.000, 49% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?

Vanuit Bouwstraat 44 in Kern-Rijssen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.5 km, treinstation op 0.7 km, snelwegoprit op 1.5 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?

Zorg en onderwijs in de buurt van Bouwstraat 44: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.7 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.7 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern-Rijssen?

Recreatie nabij Kern-Rijssen: restaurant (0.2 km), cafe (0.4 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Bouwstraat 44?

Bouwstraat 44 is verkocht in de periode 2016 tot 2020. De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern-Rijssen is €286.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Bouwstraat 44?

Een woningrapport voor Bouwstraat 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1983, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen