Haarstraat 94 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 1985. De woning heeft een woonoppervlakte van 173 m², een perceel van 361 m² en 8 kamers. Het energielabel is B. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €356.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Haarstraat 94
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Basisschool
0.2 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.2 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
0.6 kmMiddelbare school
1.2 kmApotheek
0.4 kmZiekenhuis
1.3 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1.1 kmBioscoop
13.3 kmFijne gezinswoning gelegen in hartje centrum van Rijssen.
Lees de volledige omschrijving in het rapportDe prijsindicatie voor Haarstraat 94 ligt rond €415.000 tot €465.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Molenstal is €356.000. Dat komt neer op circa €2.058 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHaarstraat 94 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning van 173 m² in de wijk Het Molenstal. De buurt telt 162 woningen. Daarvan is 86% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 3.924 inwoners per km².
Haarstraat 94 is een eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning in Het Molenstal, gebouwd in 1985 (41 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Haarstraat 94 heeft 173 m² woonoppervlakte en 593 m³ inhoud. Het perceel is 361 m². Met 8 kamers is dat gemiddeld 22 m² per kamer. In Het Molenstal ligt de gemiddelde woningwaarde op €356.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Haarstraat 94 heeft energielabel B. Geldig tot 2034-12-30. Een B-label wijst op een bovengemiddeld energiezuinige woning. Met beperkte aanpassingen kan vaak een A-label bereikt worden. De berekende CO₂-uitstoot is 32.03 kg/jaar.
Haarstraat 94 heeft 8 kamers waarvan 4 slaapkamers. De tuin is 375 m².
De wijk Het Molenstal in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 485 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €356.000, 86% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.0 personen.
Vanuit Haarstraat 94 in Het Molenstal bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.2 km, huisarts op 0.2 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Zorg en onderwijs in de buurt van Haarstraat 94: ziekenhuis op 1.3 km, apotheek op 0.4 km, kinderdagverblijf op 0.6 km, middelbare school op 1.2 km.
Recreatie nabij Het Molenstal: restaurant (0.3 km), cafe (0.7 km).
Haarstraat 94 is verkocht in de periode 2025 tot 2028. De prijsindicatie ligt rond €21.360.000 tot €21.610.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Molenstal is €356.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenEen woningrapport voor Haarstraat 94 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Molenstal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1985, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen