Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 855 m²
- Perceeloppervlakte
- 3350 m²
- Inhoud
- 7828 m³
Haarstraat 95, 7462 AL Rijssen
855 m²
Bouwjaar 1930
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Haarstraat 95 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Haarstraat 95 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Stad West. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Haarstraat 95.
Haarstraat 95 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1930. De woning heeft een woonoppervlakte van 855 m² en een perceel van 3350 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Haarstraat 95
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Stad West
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
1 kmSnelweg oprit
1,7 kmKinderdagverblijf
0,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
0,3 kmZiekenhuis
0,8 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,8 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Stad West
Haarstraat 95 ligt in de buurt Stad West in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.280 inwoners en 452 woningen. Van de woningvoorraad is 92% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 395.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1280
Inwoners
445
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
452
Woningvoorraad
€395.000
Gem. WOZ-waarde Stad West
92%
Koopwoningen
5.624
Inwoners per km²
De buurt Stad West
Locatie van Haarstraat 95
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7462 AL
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Haarstraat 95
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere beschikking · 98 meter
Kennisgeving ontwerpbesluit ambtshalve stellen maatwerkvoorschriften Haarstraat 119- 123 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 86 meter
Rectificatie wijziging vastgesteld bestemmingsplan ‘Wonen Rijssen, Haarstraat 117’ (5 maart 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 85 meter
Wijziging vastgesteld bestemmingsplan "Wonen Rijssen, Haarstraat 117" (5 maart 2026)
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Haarstraat 95
Wat is de geschatte woningwaarde van Haarstraat 95?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Stad West €395.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Haarstraat 95?
Haarstraat 95 is een niet-woning van 855 m² in de CBS-buurt Stad West. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.624 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Haarstraat 95?
Haarstraat 95 is een niet-woning in Stad West, gebouwd in 1930 (96 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Haarstraat 95?
Haarstraat 95 heeft 855 m² woonoppervlakte en 7828 m³ inhoud. Het perceel is 3350 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Haarstraat 95?
Een woningrapport voor Haarstraat 95 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Stad West. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1930, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars