Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- ExistingConstruction
- Bouwjaar
- 1949
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 225 m²
- Inhoud
- 475.0 m³
- Kamers
- 9
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €370.000 tot €420.000
- Ligging
- in_residential_district
Huttenwal 12, 7462 AC Rijssen
140 m²
Bouwjaar 1949
9 kamers
4 slaapkamers
Label D
Huttenwal 12 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1949. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m², een perceel van 225 m² en 9 kamers. Het energielabel is D. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €311.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbestgebruik: in deze periode al gebruik van asbest in daken/gevels/isolatie mogelijk
Volledige gebrekenscan voor Huttenwal 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Huttenwal 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energiebehoefte
- 193.58 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 51.68 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.2 kmHuisarts
0.4 kmTreinstation
0.6 kmSnelweg oprit
1.4 kmKinderdagverblijf
0.8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.7 kmApotheek
0.6 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.1 kmCafé
0.3 kmBibliotheek
0.4 kmBioscoop
13 kmBuurtinformatie in Rijssen
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. woningwaarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
Omschrijving
Bent u op zoek naar een kwalitatief goed gebouwde woning, in hartje centrum van Rijssen?
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Huttenwal 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Kern-Rijssen
- Postcode
- 7462 AC
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Bevervoorde 11-A
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Woonoppervlakte104 m²
Bekijk woning
bevervoorde 7
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, hoekwoning
Woonoppervlakte108 m²
Bekijk woning
Haarstraat 94
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte173 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Huttenwal 12
Wat is de geschatte woningwaarde van Huttenwal 12?
De prijsindicatie voor Huttenwal 12 ligt rond €370.000 tot €420.000. De gemiddelde woningwaarde in Kern-Rijssen is €311.000. Dat komt neer op circa €2.221 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Huttenwal 12 zich tot de wijk Kern-Rijssen?
Huttenwal 12 is een vrijstaande woning van 140 m² in de wijk Kern-Rijssen. De buurt telt 678 woningen. Daarvan is 50% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Huttenwal 12?
Huttenwal 12 is een vrijstaande woning in Kern-Rijssen, gebouwd in 1949 (77 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Huttenwal 12 vergeleken met de buurt?
Huttenwal 12 heeft 140 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 225 m². Met 9 kamers is dat gemiddeld 16 m² per kamer. In Kern-Rijssen ligt de gemiddelde woningwaarde op €311.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Huttenwal 12 en wat betekent dat?
Huttenwal 12 heeft energielabel D. Geldig tot 2034-04-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 51.68 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Huttenwal 12?
Huttenwal 12 heeft 9 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Kern-Rijssen?
De wijk Kern-Rijssen in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.045 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €311.000, 50% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?
Vanuit Huttenwal 12 in Kern-Rijssen bereik je: supermarkt op 0.2 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 0.4 km, treinstation op 0.6 km, snelwegoprit op 1.4 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Kern-Rijssen?
Zorg en onderwijs in de buurt van Huttenwal 12: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 0.6 km, kinderdagverblijf op 0.8 km, middelbare school op 0.7 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Kern-Rijssen?
Recreatie nabij Kern-Rijssen: restaurant (0.1 km), cafe (0.3 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Huttenwal 12?
De prijsindicatie ligt rond €370.000 tot €420.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Kern-Rijssen is €311.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Huttenwal 12?
Een woningrapport voor Huttenwal 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1949, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen