Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Voor Huttenwal 9 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Molenstal. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Huttenwal 9 zelf is vastgesteld. Een onderbouwde waarde voor Huttenwal 9 staat in het complete rapport.
Huttenwal 9 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1948. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m² en een perceel van 315 m². Het energielabel is A.
€ 480.000 tot € 630.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Huttenwal 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,2 kmSupermarkt
0,4 kmHuisarts
0,2 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
0,6 kmMiddelbare school
1,2 kmApotheek
0,4 kmZiekenhuis
1,3 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,7 kmBioscoop
13,3 kmHuttenwal 9 ligt in de buurt Het Molenstal in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 465 inwoners en 162 woningen. Van de woningvoorraad is 88% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 389.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,4 km tot een supermarkt, 0,2 km tot een basisschool en 0,2 km tot een huisarts.
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 91 meter
· evenementenvergunning · 91 meter
· evenementenvergunning · 62 meter
Rijssen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Molenstal €389.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHuttenwal 9 is een vrijstaande woning van 152 m² in de CBS-buurt Het Molenstal. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 3.826 inwoners per km².
Huttenwal 9 is een vrijstaande woning in Het Molenstal, gebouwd in 1948 (78 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Huttenwal 9 heeft 152 m² woonoppervlakte en 694 m³ inhoud. Het perceel is 315 m².
Huttenwal 9 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.
Een woningrapport voor Huttenwal 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Molenstal. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1948, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
