Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1939
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 327 m²
- Inhoud
- 474.8 m³
- Laatst bekende transactie
- Periode 2017 tot 2021
Holtentorensweg 9, 7461 VH Rijssen
133 m²
Bouwjaar 1939
Label C
Holtentorensweg 9 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1939. De woning heeft een woonoppervlakte van 133 m² en een perceel van 327 m². Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €310.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Kozijnen
Gemiddeld risico
Houtwerk & ramen: oudere houten kozijnen dit type, onderhoud vereist
Volledige gebrekenscan voor Holtentorensweg 9
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Holtentorensweg 9
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 174.35 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 44.26 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.3 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
0.8 kmTreinstation
1.7 kmSnelweg oprit
1 kmKinderdagverblijf
0.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
0.8 kmZiekenhuis
0.8 kmRestaurant
0.8 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.2 kmBioscoop
13.9 kmBuurtinformatie in Rijssen
1890
Inwoners
685
Huishoudens
2.6
Gem. huishoudensgrootte
818
Woningvoorraad
€310.000
Gem. woningwaarde Nieuwland en Lentfert
51%
Koopwoningen
5.515
Inwoners per km²
Locatie van Holtentorensweg 9
- Provincie
- Onbekend
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 VH
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Zeven Peggenweg 16
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte111 m²
Bekijk woning
Markeloseweg 61
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte133 m²
Bekijk woning
Joost van den Vondelstraat 3
Rijssen · 0.2 km afstand
TypeTussenwoning
Woonoppervlakte137 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Holtentorensweg 9
Wat is de geschatte woningwaarde van Holtentorensweg 9?
De prijsindicatie voor Holtentorensweg 9 ligt rond €350.000 tot €400.000. De gemiddelde woningwaarde in Nieuwland en Lentfert is €310.000. Dat komt neer op circa €2.331 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Holtentorensweg 9 zich tot de wijk Nieuwland en Lentfert?
Holtentorensweg 9 is een vrijstaande woning van 133 m² in de wijk Nieuwland en Lentfert. De buurt telt 818 woningen. Daarvan is 51% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 5.515 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Holtentorensweg 9?
Holtentorensweg 9 is een vrijstaande woning in Nieuwland en Lentfert, gebouwd in 1939 (87 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Holtentorensweg 9 vergeleken met de buurt?
Holtentorensweg 9 heeft 133 m² woonoppervlakte en 475 m³ inhoud. Het perceel is 327 m². In Nieuwland en Lentfert ligt de gemiddelde woningwaarde op €310.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Holtentorensweg 9 en wat betekent dat?
Holtentorensweg 9 heeft energielabel C. Geldig tot 2033-11-28. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 44.26 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwland en Lentfert?
De wijk Nieuwland en Lentfert in Rijssen kenmerkt zich door 1.890 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €310.000, 51% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.6 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Nieuwland en Lentfert?
Vanuit Holtentorensweg 9 in Nieuwland en Lentfert bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 0.3 km, huisarts op 0.8 km, treinstation op 1.7 km, snelwegoprit op 1 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Nieuwland en Lentfert?
Zorg en onderwijs in de buurt van Holtentorensweg 9: ziekenhuis op 0.8 km, apotheek op 0.8 km, kinderdagverblijf op 0.3 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Nieuwland en Lentfert?
Recreatie nabij Nieuwland en Lentfert: restaurant (0.8 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Holtentorensweg 9?
Holtentorensweg 9 is verkocht in de periode 2017 tot 2021. De prijsindicatie ligt rond €350.000 tot €400.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Nieuwland en Lentfert is €310.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Holtentorensweg 9?
Een woningrapport voor Holtentorensweg 9 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Nieuwland en Lentfert. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1939, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen