Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1990
- Woonoppervlakte
- 2736 m²
- Perceeloppervlakte
- 4323 m²
- Inhoud
- 17730 m³
Spinnerstraat 13, 7461 TV Rijssen
2736 m²
Bouwjaar 1990
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Spinnerstraat 13 zijn samengesteld
Voor Spinnerstraat 13 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor De Mors en Plaagslagen. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Spinnerstraat 13 staat in het complete rapport.
Spinnerstraat 13 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 2736 m² en een perceel van 4323 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Spinnerstraat 13
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Spinnerstraat 13
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 74.33 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 23.81 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Mors en Plaagslagen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
1,4 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
2,6 kmSnelweg oprit
1,3 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,4 kmApotheek
2,1 kmZiekenhuis
3,1 kmRestaurant
0,8 kmCafé
1,2 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
14 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Mors en Plaagslagen
Spinnerstraat 13 ligt in de buurt De Mors en Plaagslagen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 385 inwoners en 136 woningen. Van de woningvoorraad is 71% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 437.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,4 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
385
Inwoners
135
Huishoudens
2.8
Gem. huishoudensgrootte
136
Woningvoorraad
€437.000
Gem. WOZ-waarde De Mors en Plaagslagen
71%
Koopwoningen
116
Inwoners per km²
De buurt De Mors en Plaagslagen
Locatie van Spinnerstraat 13
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 TV
- Netnummer
- 0548
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Spinnerstraat 13
Wat is de geschatte woningwaarde van Spinnerstraat 13?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Mors en Plaagslagen €437.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Spinnerstraat 13?
Spinnerstraat 13 is een niet-woning van 2736 m² in de CBS-buurt De Mors en Plaagslagen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 116 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Spinnerstraat 13?
Spinnerstraat 13 is een niet-woning in De Mors en Plaagslagen, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Spinnerstraat 13?
Spinnerstraat 13 heeft 2736 m² woonoppervlakte en 17730 m³ inhoud. Het perceel is 4323 m².
Wat is het energielabel van Spinnerstraat 13 en wat betekent dat?
Spinnerstraat 13 heeft energielabel A++. Geldig tot 2035-03-11. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 23.81 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Spinnerstraat 13?
Een woningrapport voor Spinnerstraat 13 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Mors en Plaagslagen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars