Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2017
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 382 m²
- Inhoud
- 844 m³
- Kamers
- 10
- Slaapkamers
- 4
Gracht 70, 7461 SE Rijssen
200 m²
Bouwjaar 2017
10 kamers
4 slaapkamers
Label A+
Gracht 70 is een woonhuis in Rijssen, gebouwd in 2017. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m², een perceel van 382 m² en 10 kamers. Het energielabel is A+. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gracht 70
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gracht 70
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A+
- Energiebehoefte
- 67.3 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 104.37 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 0%
- CO₂-emissie
- 19.57 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13.6 kmBuurtinformatie in Rijssen
770
Inwoners
245
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
244
Woningvoorraad
€438.000
Gem. woningwaarde Het Opbroek zuid
85%
Koopwoningen
940
Inwoners per km²
Locatie van Gracht 70
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 SE
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Gracht 70
Wat is de geschatte woningwaarde van Gracht 70?
De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek zuid is €438.000. Dat komt neer op circa €2.190 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gracht 70 zich tot de wijk Het Opbroek zuid?
Gracht 70 is een woonhuis van 200 m² in de wijk Het Opbroek zuid. De buurt telt 244 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 940 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gracht 70?
Gracht 70 is een woonhuis in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2017 (9 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gracht 70 vergeleken met de buurt?
Gracht 70 heeft 200 m² woonoppervlakte en 844 m³ inhoud. Het perceel is 382 m². Met 10 kamers is dat gemiddeld 20 m² per kamer. In Het Opbroek zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gracht 70 en wat betekent dat?
Gracht 70 heeft energielabel A+. Geldig tot 2033-04-25. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 19.57 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gracht 70?
Gracht 70 heeft 10 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek zuid?
De wijk Het Opbroek zuid in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Opbroek zuid?
Vanuit Gracht 70 in Het Opbroek zuid bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Opbroek zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gracht 70: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Opbroek zuid?
Recreatie nabij Het Opbroek zuid: restaurant (1.4 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gracht 70?
Een woningrapport voor Gracht 70 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2017, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen