Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
De gegevens over Gracht 64 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Opbroek zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Gracht 64 zelf is vastgesteld. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Gracht 64.
Gracht 64 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 247 m² en een perceel van 327 m².
€ 800.000 tot € 1.100.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gracht 64
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13,6 kmGracht 64 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Opbroek zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenGracht 64 is een twee-onder-een-kapwoning van 247 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 987 inwoners per km².
Gracht 64 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gracht 64 heeft 247 m² woonoppervlakte en 883 m³ inhoud. Het perceel is 327 m².
Een woningrapport voor Gracht 64 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
