Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 360 m²
- Inhoud
- 700 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
Gracht 42, 7461 SE Rijssen
160 m²
Bouwjaar 2015
6 kamers
4 slaapkamers
Label A
Gracht 42 is een woonhuis in Rijssen, gebouwd in 2015. De woning heeft een woonoppervlakte van 160 m², een perceel van 360 m² en 6 kamers. Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €438.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Gracht 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Gracht 42
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energiebehoefte
- 108.2 kWh/m²
- Primaire fossiele energie
- 130.57 kWh/m²
- Aandeel hernieuwbaar
- 22.8%
- CO₂-emissie
- 22.53 kg/m²
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
1.3 kmSupermarkt
1.6 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1.6 kmKinderdagverblijf
1.3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.5 kmApotheek
2.2 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
1.4 kmCafé
1.5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13.6 kmBuurtinformatie in Rijssen
770
Inwoners
245
Huishoudens
3.2
Gem. huishoudensgrootte
244
Woningvoorraad
€438.000
Gem. woningwaarde Het Opbroek zuid
85%
Koopwoningen
940
Inwoners per km²
Locatie van Gracht 42
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 SE
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Gracht 42
Wat is de geschatte woningwaarde van Gracht 42?
De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek zuid is €438.000. Dat komt neer op circa €2.738 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Gracht 42 zich tot de wijk Het Opbroek zuid?
Gracht 42 is een woonhuis van 160 m² in de wijk Het Opbroek zuid. De buurt telt 244 woningen. Daarvan is 85% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 940 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Gracht 42?
Gracht 42 is een woonhuis in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2015 (11 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Gracht 42 vergeleken met de buurt?
Gracht 42 heeft 160 m² woonoppervlakte en 700 m³ inhoud. Het perceel is 360 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 27 m² per kamer. In Het Opbroek zuid ligt de gemiddelde woningwaarde op €438.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Gracht 42 en wat betekent dat?
Gracht 42 heeft energielabel A. Geldig tot 2032-03-28. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.53 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Gracht 42?
Gracht 42 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers.
Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek zuid?
De wijk Het Opbroek zuid in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 770 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €438.000, 85% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Opbroek zuid?
Vanuit Gracht 42 in Het Opbroek zuid bereik je: supermarkt op 1.6 km, basisschool op 1.3 km, huisarts op 2 km, treinstation op 2 km, snelwegoprit op 1.6 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Opbroek zuid?
Zorg en onderwijs in de buurt van Gracht 42: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 2.2 km, kinderdagverblijf op 1.3 km, middelbare school op 0.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Opbroek zuid?
Recreatie nabij Het Opbroek zuid: restaurant (1.4 km), cafe (1.5 km).
Wat zit er in een woningrapport voor Gracht 42?
Een woningrapport voor Gracht 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2015, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen