Straatbeeld van Gracht 26 in Rijssen

Gracht 26, 7461 SE Rijssen

200 m² Bouwjaar 2016 Label A

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Waarop de informatie over Gracht 26 is gebaseerd

Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Gracht 26 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Opbroek zuid. Een kenmerk dat niet aan Gracht 26 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Gracht 26, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Gracht 26 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 2016. De woning heeft een woonoppervlakte van 200 m² en een perceel van 300 m². Het energielabel is A.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Twee-onder-een-kapwoning
Bouwjaar
2016
Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
769 m³
Laatst bekende transactie
Periode 2014 tot 2018

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Gracht 26

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Gracht 26

Energielabel

Energieklasse
A
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek zuid

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,3 km
Dagelijks

Supermarkt

1,7 km
Gezondheid

Huisarts

2 km
Vervoer

Treinstation

2 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,6 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,3 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

0,5 km
Gezondheid

Apotheek

2,2 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,2 km
Horeca

Restaurant

0,7 km
Horeca

Café

1,5 km
Cultuur

Bibliotheek

2 km
Cultuur

Bioscoop

13,6 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek zuid

Gracht 26 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.

810 Inwoners
265 Huishoudens
3.1 Gem. huishoudensgrootte
264 Woningvoorraad
€514.000 Gem. WOZ-waarde Het Opbroek zuid
86% Koopwoningen
987 Inwoners per km²

De buurt Het Opbroek zuid

Bekijk de woningvoorraad van Het Opbroek zuid

Locatie van Gracht 26

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Gracht 26

In wat voor buurt ligt Gracht 26?

Gracht 26 is een twee-onder-een-kapwoning van 200 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 987 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Gracht 26?

Gracht 26 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2016 (10 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Gracht 26?

Gracht 26 heeft 200 m² woonoppervlakte en 769 m³ inhoud. Het perceel is 300 m².

Wat is het energielabel van Gracht 26 en wat betekent dat?

Gracht 26 heeft energielabel A. Geldig tot 2030-12-29. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0.00 kg/jaar.

Wat is de verkoopgeschiedenis van Gracht 26?

Gracht 26 is verkocht in de periode 2014 tot 2018. Een woningrapport onderbouwt de schatting met zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Gracht 26?

Een woningrapport voor Gracht 26 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2016, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Gracht 26?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Gracht 26