Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Gracht 31 in Rijssen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Opbroek zuid. Een kenmerk dat niet aan Gracht 31 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Gracht 31, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Gracht 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Rijssen, gebouwd in 2014. De woning heeft een woonoppervlakte van 171 m² en een perceel van 302 m².
€ 550.000 tot € 750.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Gracht 31
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmMiddelbare school
0,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13,6 kmGracht 31 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
Rijssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijssen · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Ontvangen reviews
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Goed als extra check.
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
De geschatte woningwaarde van Gracht 31 is € 550.000 tot € 750.000. Dit is een indicatie, geen officiële taxatie en geen verkoopadvies.
Rapport aanvragenGracht 31 is een twee-onder-een-kapwoning van 171 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 987 inwoners per km².
Gracht 31 is een twee-onder-een-kapwoning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2014 (12 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Gracht 31 heeft 171 m² woonoppervlakte en 633 m³ inhoud. Het perceel is 302 m².
Een woningrapport voor Gracht 31 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2014, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
