Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 609 m²
- Perceeloppervlakte
- 4070 m²
- Inhoud
- 2275 m³
Witmoesdijk 80, 7461 PM Rijssen
609 m²
Bouwjaar 1923
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Witmoesdijk 80 zijn samengesteld
Voor Witmoesdijk 80 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Opbroek noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Witmoesdijk 80.
Witmoesdijk 80 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1923. De woning heeft een woonoppervlakte van 609 m² en een perceel van 4070 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Isolatie
Gemiddeld risico
Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking
Volledige gebrekenscan voor Witmoesdijk 80
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Witmoesdijk 80
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.66
- CO₂-emissie
- 10569.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,7 kmSupermarkt
1,5 kmHuisarts
2,1 kmTreinstation
1,9 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
1,7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,2 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
2,5 kmRestaurant
1,3 kmCafé
1,6 kmBibliotheek
2,1 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek noord
Witmoesdijk 80 ligt in de buurt Het Opbroek noord in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 470 inwoners en 197 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.
470
Inwoners
185
Huishoudens
2.5
Gem. huishoudensgrootte
197
Woningvoorraad
€515.000
Gem. WOZ-waarde Het Opbroek noord
82%
Koopwoningen
672
Inwoners per km²
De buurt Het Opbroek noord
Locatie van Witmoesdijk 80
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 PM
- Netnummer
- 0548
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Bonteweg 5
Nijverdal · 9.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte469 m²
Vraagprijs€ 975.000
Bekijk woning
Jan van Galenlaan 1
Nijverdal · 9.9 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte472 m²
Vraagprijs€ 1.895.000
Bekijk woning
Diepenheimseweg 29
Goor · 9.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte788 m²
Vraagprijs€ 1.875.000
Bekijk woning
Rijksweg 11 b
Ambt Delden · 9.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte438 m²
Vraagprijs€ 1.850.000
Bekijk woning
Bellinkhofsdwarsweg 3
Almelo · 7.4 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte461 m²
Vraagprijs€ 995.000
Bekijk woning
Almelosestraat 14
Ambt Delden · 8.2 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte706 m²
Vraagprijs€ 2.950.000
Bekijk woning
Advertentie
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Witmoesdijk 80
Wat is de geschatte woningwaarde van Witmoesdijk 80?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Opbroek noord €515.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Witmoesdijk 80?
Witmoesdijk 80 is een vrijstaande woning van 609 m² in de CBS-buurt Het Opbroek noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 672 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Witmoesdijk 80?
Witmoesdijk 80 is een vrijstaande woning in Het Opbroek noord, gebouwd in 1923 (103 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is Witmoesdijk 80?
Witmoesdijk 80 heeft 609 m² woonoppervlakte en 2275 m³ inhoud. Het perceel is 4070 m².
Wat is het energielabel van Witmoesdijk 80 en wat betekent dat?
Witmoesdijk 80 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-02. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 10569.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Witmoesdijk 80?
Een woningrapport voor Witmoesdijk 80 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1923, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars