Vrijstaande woning Witmoesdijk 44 Rijssen

Witmoesdijk 44, 7461 PM Rijssen

217 m² Bouwjaar 1990 Label A

Witmoesdijk 44 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1990. De woning heeft een woonoppervlakte van 217 m² en een perceel van 1468 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €515.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwvorm
NewConstruction
Bouwjaar
1990
Woonoppervlakte
217 m²
Perceeloppervlakte
1468 m²
Inhoud
784.7 m³
Indicatie vraagprijs
€305.000 tot €355.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Bouwstijl Laag risico

Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties

Volledige gebrekenscan voor Witmoesdijk 44

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Witmoesdijk 44

Energielabel

Energieklasse
A
Energiebehoefte
136.02 kWh/m²
CO₂-emissie
22.8 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rijssen

Onderwijs

Basisschool

1.7 km
Dagelijks

Supermarkt

1.5 km
Gezondheid

Huisarts

2.1 km
Vervoer

Treinstation

1.9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1.4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1.2 km
Gezondheid

Apotheek

2.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2.5 km
Horeca

Restaurant

1.3 km
Horeca

Café

1.6 km
Cultuur

Bibliotheek

2.1 km
Cultuur

Bioscoop

13 km

Buurtinformatie in Rijssen

470 Inwoners
185 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
197 Woningvoorraad
€515.000 Gem. woningwaarde Het Opbroek noord
82% Koopwoningen
672 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Witmoesdijk 44

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Veelgestelde vragen over Witmoesdijk 44

Wat is de geschatte woningwaarde van Witmoesdijk 44?

De prijsindicatie voor Witmoesdijk 44 ligt rond €305.000 tot €355.000. De gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €515.000. Dat komt neer op circa €2.373 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Witmoesdijk 44 zich tot de wijk Het Opbroek noord?

Witmoesdijk 44 is een vrijstaande woning van 217 m² in de wijk Het Opbroek noord. De buurt telt 197 woningen. Daarvan is 82% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 672 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Witmoesdijk 44?

Witmoesdijk 44 is een vrijstaande woning in Het Opbroek noord, gebouwd in 1990 (36 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.

Hoe groot is Witmoesdijk 44 vergeleken met de buurt?

Witmoesdijk 44 heeft 217 m² woonoppervlakte en 785 m³ inhoud. Het perceel is 1468 m². In Het Opbroek noord ligt de gemiddelde woningwaarde op €515.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Witmoesdijk 44 en wat betekent dat?

Witmoesdijk 44 heeft energielabel A. Geldig tot 2035-01-10. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 22.80 kg/jaar.

Hoe is de woningmarkt in Het Opbroek noord?

De wijk Het Opbroek noord in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 470 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €515.000, 82% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.5 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?

Vanuit Witmoesdijk 44 in Het Opbroek noord bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.7 km, huisarts op 2.1 km, treinstation op 1.9 km, snelwegoprit op 1.4 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Het Opbroek noord?

Zorg en onderwijs in de buurt van Witmoesdijk 44: ziekenhuis op 2.5 km, apotheek op 2.4 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 1.2 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Het Opbroek noord?

Recreatie nabij Het Opbroek noord: restaurant (1.3 km), cafe (1.6 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Witmoesdijk 44?

De prijsindicatie ligt rond €305.000 tot €355.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Het Opbroek noord is €515.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Witmoesdijk 44?

Een woningrapport voor Witmoesdijk 44 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1990, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Witmoesdijk 44?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Witmoesdijk 44