Straatbeeld van Cattelaar 85 in Rijssen

Cattelaar 85, 7461 PK Rijssen

122 m² Bouwjaar 2023 Label A++++

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Zo is deze pagina over Cattelaar 85 opgebouwd

Wat deze pagina over Cattelaar 85 in Rijssen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Het Opbroek noord. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over Cattelaar 85, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.

Cattelaar 85 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 2023. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en een perceel van 236 m². Het energielabel is A++++.

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
Vrijstaande woning
Bouwjaar
2023
Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
236 m²

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Onderhoud Laag risico

Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk

Volledige gebrekenscan voor Cattelaar 85

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Cattelaar 85

Energielabel

Energieklasse
A++++
Energiebehoefte
63.01 kWh/m²
Geldig tot

Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek noord

CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.

Onderwijs

Basisschool

1,7 km
Dagelijks

Supermarkt

1,5 km
Gezondheid

Huisarts

2,1 km
Vervoer

Treinstation

1,9 km
Vervoer

Snelweg oprit

1,4 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1,7 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

1,2 km
Gezondheid

Apotheek

2,4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

2,5 km
Horeca

Restaurant

1,3 km
Horeca

Café

1,6 km
Cultuur

Bibliotheek

2,1 km
Cultuur

Bioscoop

13 km

CBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek noord

Cattelaar 85 ligt in de buurt Het Opbroek noord in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 470 inwoners en 197 woningen. Van de woningvoorraad is 82% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 515.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,5 km tot een supermarkt, 1,7 km tot een basisschool en 2,1 km tot een huisarts.

470 Inwoners
185 Huishoudens
2.5 Gem. huishoudensgrootte
197 Woningvoorraad
€515.000 Gem. WOZ-waarde Het Opbroek noord
82% Koopwoningen
672 Inwoners per km²

De buurt Het Opbroek noord

Bekijk de woningvoorraad van Het Opbroek noord

Locatie van Cattelaar 85

Vergelijkbare woningen in Rijssen

Ontvangen reviews

Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport

4,7 uit 5
Marieke V.

Handig voor de verkoop

Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.

Jeroen K.

Prima rapport

Goed als extra check.

Sophie D.

Fijne service

Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.

Lees alle ervaringen

Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen. Bekijk direct online

Veelgestelde vragen over Cattelaar 85

In wat voor buurt ligt Cattelaar 85?

Cattelaar 85 is een vrijstaande woning van 122 m² in de CBS-buurt Het Opbroek noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 672 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Cattelaar 85?

Cattelaar 85 is een vrijstaande woning in Het Opbroek noord, gebouwd in 2023 (3 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.

Hoe groot is Cattelaar 85?

Cattelaar 85 heeft 122 m² woonoppervlakte. Het perceel is 236 m².

Wat is het energielabel van Cattelaar 85 en wat betekent dat?

Cattelaar 85 heeft energielabel A++++. Geldig tot 2033-07-05. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is -6.07 kg/jaar.

Wat zit er in een woningrapport voor Cattelaar 85?

Een woningrapport voor Cattelaar 85 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2023, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Jouw woning

Ontdek wat de gegevens over jouw woning vertellen

Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.

Gratis tijdens de pilot

Klaar om te verkopen?

Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.

  • +8% boven vraagprijs
  • 24 dgn snelste verkoop
  • tot 40% verschil in courtage
Bekijk direct online
  • Gratis
  • Vrijblijvend
  • 2 minuten

250+ aanvragen gingen je voor

Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers. Bekijk aankoopmakelaars

Benieuwd naar de waarde van Cattelaar 85?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Cattelaar 85