Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2020
- Woonoppervlakte
- 682 m²
- Perceeloppervlakte
- 695 m²
- Inhoud
- 3805 m³
Opbroekweg 46, 7461 PH Rijssen
682 m²
Bouwjaar 2020
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Opbroekweg 46 zijn samengesteld
Voor Opbroekweg 46 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Opbroek zuid. Bij de woningkenmerken staat alleen wat voor Opbroekweg 46 zelf is vastgesteld. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Opbroekweg 46.
Opbroekweg 46 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 2020. De woning heeft een woonoppervlakte van 682 m² en een perceel van 695 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Opbroekweg 46
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek zuid
Opbroekweg 46 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
810
Inwoners
265
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
264
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Het Opbroek zuid
86%
Koopwoningen
987
Inwoners per km²
De buurt Het Opbroek zuid
Locatie van Opbroekweg 46
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 PH
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Opbroekweg 46
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· evenementenvergunning · 0 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag evenementenvergunning Opbroekweg 46 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 0 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag evenementenvergunning Opbroekweg 46 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Opbroekweg 46
Wat is de geschatte woningwaarde van Opbroekweg 46?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Het Opbroek zuid €514.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Opbroekweg 46?
Opbroekweg 46 is een niet-woning van 682 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 987 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opbroekweg 46?
Opbroekweg 46 is een niet-woning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2020 (6 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Opbroekweg 46?
Opbroekweg 46 heeft 682 m² woonoppervlakte en 3805 m³ inhoud. Het perceel is 695 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Opbroekweg 46?
Een woningrapport voor Opbroekweg 46 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2020, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars