Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2021
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 11980 m²
- Inhoud
- 515 m³
Opbroekweg 42, 7461 PH Rijssen
98 m²
Bouwjaar 2021
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Zo is deze pagina over Opbroekweg 42 opgebouwd
Wat deze pagina over Opbroekweg 42 in Rijssen laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Het Opbroek zuid. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Opbroekweg 42.
Opbroekweg 42 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 2021. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m² en een perceel van 11980 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Onderhoud
Laag risico
Periodiek onderhoud: moderne woningen hebben lage onderhoudsdruk
Volledige gebrekenscan voor Opbroekweg 42
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Het Opbroek zuid
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,3 kmSupermarkt
1,7 kmHuisarts
2 kmTreinstation
2 kmSnelweg oprit
1,6 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,5 kmApotheek
2,2 kmZiekenhuis
2,2 kmRestaurant
0,7 kmCafé
1,5 kmBibliotheek
2 kmBioscoop
13,6 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Het Opbroek zuid
Opbroekweg 42 ligt in de buurt Het Opbroek zuid in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 810 inwoners en 264 woningen. Van de woningvoorraad is 86% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 514.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 1,7 km tot een supermarkt, 1,3 km tot een basisschool en 2 km tot een huisarts.
810
Inwoners
265
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
264
Woningvoorraad
€514.000
Gem. WOZ-waarde Het Opbroek zuid
86%
Koopwoningen
987
Inwoners per km²
De buurt Het Opbroek zuid
Locatie van Opbroekweg 42
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 PH
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Opbroekweg 42
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 0 meter
Kennisgeving besluit aanstelling evenementenverkeersregelaars
Bekijk officiële bekendmaking →Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Opbroekweg 42
In wat voor buurt ligt Opbroekweg 42?
Opbroekweg 42 is een niet-woning van 98 m² in de CBS-buurt Het Opbroek zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 987 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Opbroekweg 42?
Opbroekweg 42 is een niet-woning in Het Opbroek zuid, gebouwd in 2021 (5 jaar oud). Recente nieuwbouw voldoet aan hoge eisen voor isolatie, ventilatie en duurzaamheid. De onderhoudskosten zijn doorgaans lager dan bij oudere woningen.
Hoe groot is Opbroekweg 42?
Opbroekweg 42 heeft 98 m² woonoppervlakte en 515 m³ inhoud. Het perceel is 11980 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Opbroekweg 42?
Een woningrapport voor Opbroekweg 42 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Het Opbroek zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2021, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars