Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 3198 m²
- Perceeloppervlakte
- 4213 m²
- Inhoud
- 22429 m³
Enterstraat 196, 7461 PE Rijssen
3198 m²
Bouwjaar 1995
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Enterstraat 196 zijn gecontroleerd
De gegevens over Enterstraat 196 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Verspreide huizen Nieuwland en omgeving. Een kenmerk dat niet aan Enterstraat 196 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Wie meer wil weten over Enterstraat 196, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
Enterstraat 196 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1995. De woning heeft een woonoppervlakte van 3198 m² en een perceel van 4213 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Enterstraat 196
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Enterstraat 196
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 87.99 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 32.5 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Verspreide huizen Nieuwland en omgeving
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
1,8 kmSupermarkt
2,3 kmHuisarts
2,4 kmTreinstation
3,2 kmSnelweg oprit
0,6 kmKinderdagverblijf
1,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,5 kmApotheek
2,4 kmZiekenhuis
2,7 kmRestaurant
0,9 kmCafé
2,5 kmBibliotheek
2,6 kmBioscoop
14,2 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Verspreide huizen Nieuwland en omgeving
Enterstraat 196 ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuwland en omgeving in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 195 inwoners en 66 woningen. Van de woningvoorraad is 85% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 702.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 2,3 km tot een supermarkt, 1,8 km tot een basisschool en 2,4 km tot een huisarts.
195
Inwoners
70
Huishoudens
2.9
Gem. huishoudensgrootte
66
Woningvoorraad
€702.000
Gem. WOZ-waarde Verspreide huizen Nieuwland en omgeving
85%
Koopwoningen
81
Inwoners per km²
De buurt Verspreide huizen Nieuwland en omgeving
Locatie van Enterstraat 196
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 PE
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Enterstraat 196
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 85 meter
Ontwerp ‘TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22af Wonen Rijssen, Enterstraat naast 101’
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Enterstraat 196
Wat is de geschatte woningwaarde van Enterstraat 196?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Verspreide huizen Nieuwland en omgeving €702.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Enterstraat 196?
Enterstraat 196 is een niet-woning van 3198 m² in de CBS-buurt Verspreide huizen Nieuwland en omgeving. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 81 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Enterstraat 196?
Enterstraat 196 is een niet-woning in Verspreide huizen Nieuwland en omgeving, gebouwd in 1995 (31 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Enterstraat 196?
Enterstraat 196 heeft 3198 m² woonoppervlakte en 22429 m³ inhoud. Het perceel is 4213 m².
Wat is het energielabel van Enterstraat 196 en wat betekent dat?
Enterstraat 196 heeft energielabel A++. Geldig tot 2032-07-06. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 32.50 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Enterstraat 196?
Een woningrapport voor Enterstraat 196 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Verspreide huizen Nieuwland en omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1995, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars