Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1969
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 289 m²
- Inhoud
- 1342 m³
Rozengaarde 81, 7461 DA Rijssen
197 m²
Bouwjaar 1969
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Welke gegevens over Rozengaarde 81 zijn gecontroleerd
De gegevens over Rozengaarde 81 komen uit openbare registraties, aangevuld met beschikbare woningkenmerken, en zijn op adresniveau gecontroleerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor Kern-Rijssen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Het complete rapport gaat een stap verder met een onderbouwde waarde voor Rozengaarde 81.
Rozengaarde 81 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1969. De woning heeft een woonoppervlakte van 197 m² en een perceel van 289 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Gemiddeld risico
Hogere opbouw woningbouw; soms complexere bouwmethodes
Volledige gebrekenscan voor Rozengaarde 81
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern-Rijssen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern-Rijssen
Rozengaarde 81 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
De buurt Kern-Rijssen
Locatie van Rozengaarde 81
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 DA
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond Rozengaarde 81
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 81 meter
Kennisgeving besluit op aanvraag alcoholwetvergunning/wijziging Schild 1 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 26 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag evenementenvergunning centrum in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· evenementenvergunning · 33 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag evenementenvergunning centrum in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Rozengaarde 81
Wat is de geschatte woningwaarde van Rozengaarde 81?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Rozengaarde 81?
Rozengaarde 81 is een niet-woning van 197 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Rozengaarde 81?
Rozengaarde 81 is een niet-woning in Kern-Rijssen, gebouwd in 1969 (57 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Rozengaarde 81?
Rozengaarde 81 heeft 197 m² woonoppervlakte en 1342 m³ inhoud. Het perceel is 289 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Rozengaarde 81?
Een woningrapport voor Rozengaarde 81 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1969, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars