Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1993
- Woonoppervlakte
- 3385 m²
- Perceeloppervlakte
- 4441 m²
- Inhoud
- 15414 m³
Graaf Ottostraat 48, 7461 CW Rijssen
3385 m²
Bouwjaar 1993
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Graaf Ottostraat 48 zijn samengesteld
Voor Graaf Ottostraat 48 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte en de buurtcijfers voor De Lage Es. Een kenmerk dat niet aan Graaf Ottostraat 48 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Graaf Ottostraat 48.
Graaf Ottostraat 48 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1993. De woning heeft een woonoppervlakte van 3385 m² en een perceel van 4441 m².
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottostraat 48
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in De Lage Es
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1,2 kmSnelweg oprit
1,5 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,6 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
13,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor De Lage Es
Graaf Ottostraat 48 ligt in de buurt De Lage Es in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.535 inwoners en 675 woningen. Van de woningvoorraad is 54% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 338.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 1 km tot een huisarts.
1535
Inwoners
655
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
675
Woningvoorraad
€338.000
Gem. WOZ-waarde De Lage Es
54%
Koopwoningen
4.278
Inwoners per km²
De buurt De Lage Es
Locatie van Graaf Ottostraat 48
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 CW
- Netnummer
- 0548
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Graaf Ottostraat 48
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Ottostraat 48?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt De Lage Es €338.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Graaf Ottostraat 48?
Graaf Ottostraat 48 is een niet-woning van 3385 m² in de CBS-buurt De Lage Es. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.278 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Ottostraat 48?
Graaf Ottostraat 48 is een niet-woning in De Lage Es, gebouwd in 1993 (33 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Graaf Ottostraat 48?
Graaf Ottostraat 48 heeft 3385 m² woonoppervlakte en 15414 m³ inhoud. Het perceel is 4441 m².
Wat zit er in een woningrapport voor Graaf Ottostraat 48?
Een woningrapport voor Graaf Ottostraat 48 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond De Lage Es. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1993, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars