Woningdetails
- Type
- woonhuis
- Bouwjaar
- 1959
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 301 m²
Graaf Ottostraat 45, 7461 CP Rijssen
140 m²
Bouwjaar 1959
Label A
Graaf Ottostraat 45 is een woonhuis in Rijssen, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlakte van 140 m² en een perceel van 301 m². Het energielabel is A. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €317.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele Kadaster transactiegegevens
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Graaf Ottostraat 45
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van Kadaster-transacties
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Graaf Ottostraat 45
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Geldig tot
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.4 kmSupermarkt
0.8 kmHuisarts
1 kmTreinstation
1.3 kmSnelweg oprit
1.5 kmKinderdagverblijf
0.4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.4 kmApotheek
1 kmZiekenhuis
1.1 kmRestaurant
0.6 kmCafé
0.7 kmBibliotheek
1 kmBioscoop
13.4 kmBuurtinformatie in Rijssen
1570
Inwoners
670
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudensgrootte
675
Woningvoorraad
€317.000
Gem. woningwaarde De Lage Es
54%
Koopwoningen
4.367
Inwoners per km²
Locatie van Graaf Ottostraat 45
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 CP
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Veelgestelde vragen over Graaf Ottostraat 45
Wat is de geschatte woningwaarde van Graaf Ottostraat 45?
De prijsindicatie voor Graaf Ottostraat 45 ligt rond €175.000 tot €200.000. De gemiddelde woningwaarde in De Lage Es is €317.000. Dat komt neer op circa €2.264 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Graaf Ottostraat 45 zich tot de wijk De Lage Es?
Graaf Ottostraat 45 is een woonhuis van 140 m² in de wijk De Lage Es. De buurt telt 675 woningen. Daarvan is 54% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 4.367 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Graaf Ottostraat 45?
Graaf Ottostraat 45 is een woonhuis in De Lage Es, gebouwd in 1959 (67 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Graaf Ottostraat 45 vergeleken met de buurt?
Graaf Ottostraat 45 heeft 140 m² woonoppervlakte. Het perceel is 301 m². In De Lage Es ligt de gemiddelde woningwaarde op €317.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Graaf Ottostraat 45 en wat betekent dat?
Graaf Ottostraat 45 heeft energielabel A. Geldig tot 2029-09-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 0 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in De Lage Es?
De wijk De Lage Es in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 1.570 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €317.000, 54% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.3 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij De Lage Es?
Vanuit Graaf Ottostraat 45 in De Lage Es bereik je: supermarkt op 0.8 km, basisschool op 0.4 km, huisarts op 1 km, treinstation op 1.3 km, snelwegoprit op 1.5 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij De Lage Es?
Zorg en onderwijs in de buurt van Graaf Ottostraat 45: ziekenhuis op 1.1 km, apotheek op 1 km, kinderdagverblijf op 0.4 km, middelbare school op 0.4 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij De Lage Es?
Recreatie nabij De Lage Es: restaurant (0.6 km), cafe (0.7 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Graaf Ottostraat 45?
De prijsindicatie ligt rond €175.000 tot €200.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in De Lage Es is €317.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Graaf Ottostraat 45?
Een woningrapport voor Graaf Ottostraat 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond De Lage Es. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1959, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen