Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- 177 m²
- Inhoud
- 384.8 m³
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 3
- Indicatie vraagprijs
- €325.000 tot €375.000
- Ligging
- In centrum
Smittenbelt 11, 7461 BH Rijssen
95 m²
Bouwjaar 1986
5 kamers
3 slaapkamers
Label C
Smittenbelt 11 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1986. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m², een perceel van 177 m² en 5 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €304.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Smittenbelt 11
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Smittenbelt 11
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 163.40 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 43.17 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Achtertuin en voortuin
Parkeren
- Garage
- Carport
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
0.7 kmSupermarkt
0.4 kmHuisarts
0.9 kmTreinstation
0.8 kmSnelweg oprit
1.2 kmKinderdagverblijf
1 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0.8 kmApotheek
1.2 kmZiekenhuis
1.4 kmRestaurant
0.3 kmCafé
0.4 kmBibliotheek
0.8 kmBioscoop
12.8 kmBuurtinformatie in Rijssen
915
Inwoners
460
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudensgrootte
480
Woningvoorraad
€304.000
Gem. woningwaarde Hangerad en Oosterhofesch
46%
Koopwoningen
1.467
Inwoners per km²
Omschrijving
Vrijstaande woning op A-locatie, volledig levensloopbestendig! Droomt u van de rust en ruimte van een vrijstaande woning én het gemak en de…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Smittenbelt 11
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Hangerad en Oosterhofesch
- Postcode
- 7461 BH
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Smittenbelt 3
Rijssen
TypeEengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte97 m²
Bekijk woning
Weverstraat 30
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeEengezinswoning, vrijstaande woning
Woonoppervlakte102 m²
Bekijk woning
Weverstraat 32
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte91 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Smittenbelt 11
Wat is de geschatte woningwaarde van Smittenbelt 11?
De prijsindicatie voor Smittenbelt 11 ligt rond €325.000 tot €375.000. De gemiddelde woningwaarde in Hangerad en Oosterhofesch is €304.000. Dat komt neer op circa €3.200 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Smittenbelt 11 zich tot de wijk Hangerad en Oosterhofesch?
Smittenbelt 11 is een vrijstaande woning van 95 m² in de wijk Hangerad en Oosterhofesch. De buurt telt 480 woningen. Daarvan is 46% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 1.467 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Smittenbelt 11?
Smittenbelt 11 is een vrijstaande woning in Hangerad en Oosterhofesch, gebouwd in 1986 (40 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Smittenbelt 11 vergeleken met de buurt?
Smittenbelt 11 heeft 95 m² woonoppervlakte en 385 m³ inhoud. Het perceel is 177 m². Met 5 kamers is dat gemiddeld 19 m² per kamer. In Hangerad en Oosterhofesch ligt de gemiddelde woningwaarde op €304.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Smittenbelt 11 en wat betekent dat?
Smittenbelt 11 heeft energielabel C. Geldig tot 2035-10-15. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 43.17 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Smittenbelt 11?
Smittenbelt 11 heeft 5 kamers waarvan 3 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Hangerad en Oosterhofesch?
De wijk Hangerad en Oosterhofesch in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 915 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €304.000, 46% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.0 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Hangerad en Oosterhofesch?
Vanuit Smittenbelt 11 in Hangerad en Oosterhofesch bereik je: supermarkt op 0.4 km, basisschool op 0.7 km, huisarts op 0.9 km, treinstation op 0.8 km, snelwegoprit op 1.2 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Hangerad en Oosterhofesch?
Zorg en onderwijs in de buurt van Smittenbelt 11: ziekenhuis op 1.4 km, apotheek op 1.2 km, kinderdagverblijf op 1 km, middelbare school op 0.8 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Hangerad en Oosterhofesch?
Recreatie nabij Hangerad en Oosterhofesch: restaurant (0.3 km), cafe (0.4 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Smittenbelt 11?
De prijsindicatie ligt rond €325.000 tot €375.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Hangerad en Oosterhofesch is €304.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Smittenbelt 11?
Een woningrapport voor Smittenbelt 11 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Hangerad en Oosterhofesch. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1986, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen