Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Perceeloppervlakte
- 893 m²
- Inhoud
- 974.9 m³
- Kamers
- 6
- Slaapkamers
- 4
- Indicatie vraagprijs
- €895.000 tot €995.000
- Ligging
- Aan park en in woonwijk
Molenbeekpark 2, 7461 BD Rijssen
385 m²
Bouwjaar 1989
6 kamers
4 slaapkamers
Label C
Molenbeekpark 2 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1989. De woning heeft een woonoppervlakte van 385 m², een perceel van 893 m² en 6 kamers. Het energielabel is C. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €699.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Constructie
Hoog risico
Prefab vloeren nog steeds gebruikt (kwaaitaal/manta) risico betonrot aanwezig
Volledige gebrekenscan voor Molenbeekpark 2
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Molenbeekpark 2
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- C
- Energiebehoefte
- 133.45 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 35.45 kg/m²
- Geldig tot
- Verwarming
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Buitenruimte en parkeren
Buitenruimte
- Tuin
- Ja
- Tuin type
- Tuin rondom en zonneterras
Parkeren
- Parkeertype
- Op eigen terrein
- Op eigen terrein
- Ja
- Garage
- Inpandig
- Garagecapaciteit
- 3 auto(s)
Bereikbaarheid in Rijssen
Basisschool
1.4 kmSupermarkt
0.9 kmHuisarts
1.5 kmTreinstation
1.2 kmSnelweg oprit
0.7 kmKinderdagverblijf
1.7 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1.5 kmApotheek
1.9 kmZiekenhuis
2.2 kmRestaurant
0.9 kmCafé
1.1 kmBibliotheek
1.5 kmBioscoop
12.3 kmBuurtinformatie in Rijssen
450
Inwoners
145
Huishoudens
3.1
Gem. huishoudensgrootte
146
Woningvoorraad
€699.000
Gem. woningwaarde Stokmansveld en De Waterhoek
97%
Koopwoningen
748
Inwoners per km²
Omschrijving
Aan de rand van een kleinschalig, geliefd villapark en op korte afstand van het centrum van Rijssen, vindt u dit uitstekend onderhouden, in Saksische…
Lees de volledige omschrijving in het rapportLocatie van Molenbeekpark 2
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Buurt
- Stokmansveld en De Waterhoek
- Postcode
- 7461 BD
Vergelijkbare woningen in Rijssen
Wierdensestraat 101
Rijssen · 0.1 km afstand
TypeVrijstaande woning
Woonoppervlakte246 m²
Bekijk woning
Stationsdwarsweg 67
Rijssen · 0.2 km afstand
Type2-onder-1-kapwoning
Woonoppervlakte178 m²
Bekijk woning
Wierdensestraat 119-A
Rijssen · 0.2 km afstand
TypeVilla, vrijstaande woning
Woonoppervlakte258 m²
Bekijk woning
Veelgestelde vragen over Molenbeekpark 2
Wat is de geschatte woningwaarde van Molenbeekpark 2?
De prijsindicatie voor Molenbeekpark 2 ligt rond €895.000 tot €995.000. De gemiddelde woningwaarde in Stokmansveld en De Waterhoek is €699.000. Dat komt neer op circa €1.816 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Molenbeekpark 2 zich tot de wijk Stokmansveld en De Waterhoek?
Molenbeekpark 2 is een vrijstaande woning van 385 m² in de wijk Stokmansveld en De Waterhoek. De buurt telt 146 woningen. Daarvan is 97% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 748 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Molenbeekpark 2?
Molenbeekpark 2 is een vrijstaande woning in Stokmansveld en De Waterhoek, gebouwd in 1989 (37 jaar oud). Woningen uit deze bouwperiode profiteren vaak van betere isolatienormen dan eerdere perioden. De kwaliteit van kozijnen, dakbedekking en leidingwerk verdient aandacht.
Hoe groot is Molenbeekpark 2 vergeleken met de buurt?
Molenbeekpark 2 heeft 385 m² woonoppervlakte en 975 m³ inhoud. Het perceel is 893 m². Met 6 kamers is dat gemiddeld 64 m² per kamer. In Stokmansveld en De Waterhoek ligt de gemiddelde woningwaarde op €699.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.
Wat is het energielabel van Molenbeekpark 2 en wat betekent dat?
Molenbeekpark 2 heeft energielabel C. Geldig tot 2034-10-03. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 35.45 kg/jaar.
Hoe is de indeling van Molenbeekpark 2?
Molenbeekpark 2 heeft 6 kamers waarvan 4 slaapkamers. Er is een tuin aanwezig.
Hoe is de woningmarkt in Stokmansveld en De Waterhoek?
De wijk Stokmansveld en De Waterhoek in Rijssen (Overijssel) kenmerkt zich door 450 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €699.000, 97% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 3.1 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Stokmansveld en De Waterhoek?
Vanuit Molenbeekpark 2 in Stokmansveld en De Waterhoek bereik je: supermarkt op 0.9 km, basisschool op 1.4 km, huisarts op 1.5 km, treinstation op 1.2 km, snelwegoprit op 0.7 km.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Stokmansveld en De Waterhoek?
Zorg en onderwijs in de buurt van Molenbeekpark 2: ziekenhuis op 2.2 km, apotheek op 1.9 km, kinderdagverblijf op 1.7 km, middelbare school op 1.5 km.
Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Stokmansveld en De Waterhoek?
Recreatie nabij Stokmansveld en De Waterhoek: restaurant (0.9 km), cafe (1.1 km).
Wat is de verkoopgeschiedenis van Molenbeekpark 2?
De prijsindicatie ligt rond €895.000 tot €995.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Stokmansveld en De Waterhoek is €699.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.
Rapport aanvragenWat zit er in een woningrapport voor Molenbeekpark 2?
Een woningrapport voor Molenbeekpark 2 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Stokmansveld en De Waterhoek. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1989, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen