Woningdetails
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1994
- Woonoppervlakte
- 5237 m²
- Perceeloppervlakte
- 11683 m²
- Inhoud
- 16466 m³
Wierdensestraat 65, 7461 BC Rijssen
5237 m²
Bouwjaar 1994
Label A
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over Wierdensestraat 65 zijn samengesteld
Voor Wierdensestraat 65 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern rand Noord. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Wierdensestraat 65.
Wierdensestraat 65 is een vrijstaande woning in Rijssen, gebouwd in 1994. De woning heeft een woonoppervlakte van 5237 m² en een perceel van 11683 m². Het energielabel is A.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwnormen ingevoerd (na 1990) zorgen voor betere basis: standaard isolatie, betere installaties
Volledige gebrekenscan voor Wierdensestraat 65
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Wierdensestraat 65
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A
- Energie-index
- 0.92
- CO₂-emissie
- 31.68 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern rand Noord
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,3 kmHuisarts
0,8 kmTreinstation
0,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
1,3 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
1,1 kmApotheek
1,2 kmZiekenhuis
1,7 kmRestaurant
0,4 kmCafé
0,7 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
12,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern rand Noord
Wierdensestraat 65 ligt in de buurt Kern rand Noord in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 880 inwoners en 386 woningen. Van de woningvoorraad is 59% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 385.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,3 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,8 km tot een huisarts.
880
Inwoners
360
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudensgrootte
386
Woningvoorraad
€385.000
Gem. WOZ-waarde Kern rand Noord
59%
Koopwoningen
4.518
Inwoners per km²
De buurt Kern rand Noord
Locatie van Wierdensestraat 65
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 BC
- Netnummer
- 0548
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Wierdensestraat 65
In wat voor buurt ligt Wierdensestraat 65?
Wierdensestraat 65 is een vrijstaande woning van 5237 m² in de CBS-buurt Kern rand Noord. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.518 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Wierdensestraat 65?
Wierdensestraat 65 is een vrijstaande woning in Kern rand Noord, gebouwd in 1994 (32 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is Wierdensestraat 65?
Wierdensestraat 65 heeft 5237 m² woonoppervlakte en 16466 m³ inhoud. Het perceel is 11683 m².
Wat is het energielabel van Wierdensestraat 65 en wat betekent dat?
Wierdensestraat 65 heeft energielabel A. Geldig tot 2026-12-15. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 31.68 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Wierdensestraat 65?
Een woningrapport voor Wierdensestraat 65 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern rand Noord. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1994, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars