Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1870
- Woonoppervlakte
- 437 m²
- Perceeloppervlakte
- 6455 m²
- Inhoud
- 1709 m³
De Giezen 12, 7461 BB Rijssen
437 m²
Bouwjaar 1870
Label E
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Hoe de gegevens over De Giezen 12 zijn samengesteld
Voor De Giezen 12 in Rijssen is per bron gecontroleerd welke openbare registraties en woningkenmerken bij dit adres horen. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Kern-Rijssen. Een kenmerk dat niet aan De Giezen 12 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor De Giezen 12.
De Giezen 12 is een niet-woning in Rijssen, gebouwd in 1870. De woning heeft een woonoppervlakte van 437 m² en een perceel van 6455 m². Het energielabel is E.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Fundering
Hoog risico
Constructie-status: fundering, ligging t.o.v. straatniveau, draagbalken, verzakkingen
Volledige gebrekenscan voor De Giezen 12
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Giezen 12
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- E
- Energie-index
- 1.55
- CO₂-emissie
- 65.23 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Kern-Rijssen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,4 kmSupermarkt
0,2 kmHuisarts
0,4 kmTreinstation
0,6 kmSnelweg oprit
1,4 kmKinderdagverblijf
0,8 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
0,7 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
1,1 kmRestaurant
0,1 kmCafé
0,3 kmBibliotheek
0,4 kmBioscoop
13 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Kern-Rijssen
De Giezen 12 ligt in de buurt Kern-Rijssen in Rijssen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.045 inwoners en 678 woningen. Van de woningvoorraad is 50% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 311.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,2 km tot een supermarkt, 0,4 km tot een basisschool en 0,4 km tot een huisarts.
1045
Inwoners
590
Huishoudens
1.6
Gem. huishoudensgrootte
678
Woningvoorraad
€311.000
Gem. WOZ-waarde Kern-Rijssen
50%
Koopwoningen
4.168
Inwoners per km²
De buurt Kern-Rijssen
Locatie van De Giezen 12
- Provincie
- Overijssel
- Gemeente
- Rijssen-Holten
- Postcode
- 7461 BB
- Netnummer
- 0548
Officiële bekendmakingen rond De Giezen 12
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· andere vergunning · 86 meter
Kennisgeving besluit aanwezigheidsvergunning speelautomaat Grotestraat 12 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →· ruimtelijk plan of omgevingsdocument · 96 meter
Ongewijzigd vastgesteld ‘TAM-Omgevingsplan Hoofdstuk 22a herontwikkeling Haarstraat 2 Rijssen’
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 79 meter
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning (omgevingsplan) Grotestraat 3 in Rijssen
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijssen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Giezen 12
Wat is de geschatte woningwaarde van De Giezen 12?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Kern-Rijssen €311.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt De Giezen 12?
De Giezen 12 is een niet-woning van 437 m² in de CBS-buurt Kern-Rijssen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 4.168 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Giezen 12?
De Giezen 12 is een niet-woning in Kern-Rijssen, gebouwd in 1870 (156 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.
Hoe groot is De Giezen 12?
De Giezen 12 heeft 437 m² woonoppervlakte en 1709 m³ inhoud. Het perceel is 6455 m².
Wat is het energielabel van De Giezen 12 en wat betekent dat?
De Giezen 12 heeft energielabel E. Geldig tot 2030-06-04. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 65.23 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Giezen 12?
Een woningrapport voor De Giezen 12 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Kern-Rijssen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1870, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijssen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars