Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1973
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 174 m²
Werf 5, 1435 KP Rijsenhout
80 m²
Bouwjaar 1973
Label D
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over Werf 5 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van Werf 5 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijsenhout Dorp. Een kenmerk dat niet aan Werf 5 toe te schrijven is, wordt niet als woningkenmerk getoond. Het complete rapport vult dit aan met een onderbouwde waarde voor Werf 5.
Werf 5 is een niet-woning in Rijsenhout, gebouwd in 1973. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m² en een perceel van 174 m². Het energielabel is D.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Gevel
Gemiddeld risico
Voegwerk & gevel: voegwerk soms minder solide uitgevoerd; inspectie gevel essentieel
Volledige gebrekenscan voor Werf 5
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werf 5
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- D
- Energie-index
- 1.34
- CO₂-emissie
- 57 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijsenhout Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
2,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijsenhout Dorp
Werf 5 ligt in de buurt Rijsenhout Dorp in Rijsenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 745 woningen. Van de woningvoorraad is 35% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1685
Inwoners
765
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
745
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Rijsenhout Dorp
35%
Koopwoningen
5.456
Inwoners per km²
De buurt Rijsenhout Dorp
Locatie van Werf 5
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 1435 KP
- Netnummer
- 0297
Officiële bekendmakingen rond Werf 5
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 44 meter
Gemeente Haarlemmermeer, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Werf 13 1435KP Rijsenhout, het splitsen van de woning, 2025110501700, 039412718007
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 44 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning op de locatie, Werf 13 1435KP Rijsenhout
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 72 meter
Gemeente Haarlemmermeer, aanvraag vergunningsvrij, Werf 15 1435KP Rijsenhout, het splitsen van de woning, 2025101300324, 039412633096
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijsenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werf 5
Wat is de geschatte woningwaarde van Werf 5?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijsenhout Dorp €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenIn wat voor buurt ligt Werf 5?
Werf 5 is een niet-woning van 80 m² in de CBS-buurt Rijsenhout Dorp. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 5.456 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werf 5?
Werf 5 is een niet-woning in Rijsenhout Dorp, gebouwd in 1973 (53 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Werf 5?
Werf 5 heeft 80 m² woonoppervlakte. Het perceel is 174 m².
Wat is het energielabel van Werf 5 en wat betekent dat?
Werf 5 heeft energielabel D. Geldig tot 2030-12-09. Een D-label betekent dat er ruimte is voor energetische verbeteringen, bijvoorbeeld betere isolatie of HR++ beglazing. De berekende CO₂-uitstoot is 57.00 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor Werf 5?
Een woningrapport voor Werf 5 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijsenhout Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1973, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijsenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars