Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 1957
- Woonoppervlakte
- 85 m²
- Perceeloppervlakte
- 371 m²
Werf 21, 1435 KP Rijsenhout
85 m²
Bouwjaar 1957
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarom deze woninginformatie zorgvuldig is opgebouwd
WoningOntdekken combineert openbare registraties met beschikbare woningkenmerken en controleert welke gegevens bij dit adres horen. Alleen bruikbare kenmerken worden op deze pagina getoond. In het complete rapport worden deze gegevens aangevuld met referentiewoningen en een transparant onderbouwde waardeschatting.
Werf 21 is een niet-woning in Rijsenhout, gebouwd in 1957. De woning heeft een woonoppervlakte van 85 m² en een perceel van 371 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Asbest
Hoog risico
Asbest: nog gebruik gedurende deze periode aanwezig controle belangrijk
Volledige gebrekenscan voor Werf 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel Werf 21
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 183.82 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 14.45 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijsenhout Dorp
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,5 kmSupermarkt
0,5 kmHuisarts
0,7 kmTreinstation
6,4 kmSnelweg oprit
3 kmKinderdagverblijf
0,4 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
5 kmApotheek
0,7 kmZiekenhuis
8,6 kmRestaurant
2,2 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
4,3 kmBioscoop
7,5 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijsenhout Dorp
Werf 21 ligt in de buurt Rijsenhout Dorp in Rijsenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.685 inwoners en 745 woningen. Volgens CBS-cijfers over 2025 bestaat 35% van de woningvoorraad uit koopwoningen en is de gemiddelde WOZ-waarde 364.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool en 0,7 km tot een huisarts.
1685
Inwoners
765
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
745
Woningvoorraad
€364.000
Gem. WOZ-waarde Rijsenhout Dorp
35%
Koopwoningen
5.456
Inwoners per km²
Locatie van Werf 21
- Provincie
- Noord-Holland
- Gemeente
- Haarlemmermeer
- Postcode
- 1435 KP
- Netnummer
- 0297
Officiële bekendmakingen rond Werf 21
Recente officiële publicaties binnen 100 meter van dit adres, gekoppeld op basis van de locatie.
· omgevingsvergunning · 21 meter
Gemeente Haarlemmermeer, Verleende aanvraag omgevingsvergunning, Werf 13 1435KP Rijsenhout, het splitsen van de woning, 2025110501700, 039412718007
Bekijk officiële bekendmaking →· omgevingsvergunning · 21 meter
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het splitsen van de woning op de locatie, Werf 13 1435KP Rijsenhout
Bekijk officiële bekendmaking →· andere beschikking · 50 meter
Gemeente Haarlemmermeer, aanvraag vergunningsvrij, Werf 15 1435KP Rijsenhout, het splitsen van de woning, 2025101300324, 039412633096
Bekijk officiële bekendmaking →
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijsenhout.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over Werf 21
Wat is de geschatte woningwaarde van Werf 21?
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijsenhout Dorp €364.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenHoe verhoudt Werf 21 zich tot de CBS-buurt Rijsenhout Dorp?
Werf 21 is een niet-woning van 85 m² in de CBS-buurt Rijsenhout Dorp. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 745 woningen. Daarvan is 35% koopwoning. De bevolkingsdichtheid was 5.456 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op Werf 21?
Werf 21 is een niet-woning in Rijsenhout Dorp, gebouwd in 1957 (69 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Hoe groot is Werf 21 vergeleken met de buurt?
Werf 21 heeft 85 m² woonoppervlakte. Het perceel is 371 m². Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijsenhout Dorp €364.000.
Wat is het energielabel van Werf 21 en wat betekent dat?
Werf 21 heeft energielabel A++. Geldig tot 2033-02-23. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 14.45 kg/jaar.
Hoe is de woningmarkt in Rijsenhout Dorp?
Volgens CBS-cijfers over 2025 heeft de CBS-buurt Rijsenhout Dorp in Rijsenhout (Noord-Holland) 1.685 inwoners, een gemiddelde WOZ-waarde van €364.000, 35% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.2 personen.
Welke dagelijkse voorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijsenhout Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijsenhout Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 0,5 km tot een supermarkt, 0,5 km tot een basisschool, 0,7 km tot een huisarts, 6,4 km tot een treinstation, 3 km tot een snelwegoprit.
Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen gelden voor de CBS-buurt Rijsenhout Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijsenhout Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 8,6 km tot een ziekenhuis, 0,7 km tot een apotheek, 0,4 km tot een kinderdagverblijf, 5 km tot een middelbare school.
Welke recreatieafstanden gelden voor de CBS-buurt Rijsenhout Dorp?
CBS rapporteert voor inwoners van de CBS-buurt Rijsenhout Dorp in 2024 de volgende gemiddelde afstanden over de weg: 2,2 km tot een restaurant, 0,6 km tot een café.
Wat zit er in een woningrapport voor Werf 21?
Een woningrapport voor Werf 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijsenhout Dorp. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1957, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijsenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars