Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Wat deze pagina over Koeteburg 21 in Rijsenhout laat zien, is eerst per bron op dit adres geverifieerd. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijsenhout Zuid. Woningkenmerken die niet bij dit adres te herleiden zijn, worden weggelaten. Een onderbouwde waarde voor Koeteburg 21 staat in het complete rapport.
Koeteburg 21 is een tussenwoning in Rijsenhout, gebouwd in 1972. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m² en een perceel van 2516 m². Het energielabel is C.
€ 450.000 tot € 550.000
Deze indicatie komt uit een van de eerste waardemodellen die we hebben uitgebracht. Het is geen officiële taxatie en geen verkoopadvies. Wil je een zeer accurate, onderbouwde berekening en een waardering uit ons nieuwste waardemodel?
Bestel een volledig rapportVoorbeeld uit onze gebrekendatabase
Volledige gebrekenscan voor Koeteburg 21
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,8 kmSupermarkt
0,9 kmHuisarts
0,5 kmTreinstation
6 kmSnelweg oprit
3,2 kmKinderdagverblijf
0,8 kmMiddelbare school
5,7 kmApotheek
0,5 kmZiekenhuis
9,4 kmRestaurant
3 kmCafé
0,9 kmBibliotheek
5 kmBioscoop
7,4 kmKoeteburg 21 ligt in de buurt Rijsenhout Zuid in Rijsenhout. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 1.385 inwoners en 554 woningen. Van de woningvoorraad is 67% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 505.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,9 km tot een supermarkt, 0,8 km tot een basisschool en 0,5 km tot een huisarts.
Rijsenhout · 0.1 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.3 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.4 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.5 km afstand
Bekijk woning
Rijsenhout · 0.2 km afstand
Bekijk woning
Volgens CBS-cijfers over 2025 is de gemiddelde WOZ-waarde van woningen in de CBS-buurt Rijsenhout Zuid €505.000. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaarde op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.
Rapport aanvragenKoeteburg 21 is een tussenwoning van 111 m² in de CBS-buurt Rijsenhout Zuid. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.801 inwoners per km².
Koeteburg 21 is een tussenwoning in Rijsenhout Zuid, gebouwd in 1972 (54 jaar oud). Woningen uit de naoorlogse periode zijn doorgaans ruim opgezet met functionele indelingen. Aandachtspunten zijn isolatie en eventuele asbesthoudende materialen.
Koeteburg 21 heeft 111 m² woonoppervlakte en 338 m³ inhoud. Het perceel is 2516 m².
Koeteburg 21 heeft energielabel C. Geldig tot 2036-07-07. Een C-label is gemiddeld voor de Nederlandse woningmarkt. Verbeteringen zoals vloer- of dakisolatie kunnen het label verhogen. De berekende CO₂-uitstoot is 41.71 kg/jaar.
Een woningrapport voor Koeteburg 21 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijsenhout Zuid. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1972, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragenJouw woning
Vul een volledig adres in en bekijk de beschikbare woninginformatie.
Niet elke makelaar in Rijsenhout presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
