2-onder-1-kapwoning Grote Poellaan 45 Rijsenhout

Grote Poellaan 45, 1435 GB Rijsenhout

177 m² Bouwjaar 1925 4 kamers 3 slaapkamers Label E

Grote Poellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijsenhout, gebouwd in 1925. De woning heeft een woonoppervlakte van 177 m², een perceel van 275 m² en 4 kamers. Het energielabel is E. De gemiddelde woningwaarde in de buurt is €646.000. Bekijk hieronder de bereikbaarheid van voorzieningen en buurtinformatie.

Ontdek de waarde

Bestel een compleet rapport

Rapport aanvragen

Kenmerken van de woning

Woningdetails

Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
ExistingConstruction
Bouwjaar
1925
Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
275 m²
Inhoud
779.6 m³
Kamers
4
Slaapkamers
3
Indicatie vraagprijs
€300.000 tot €350.000

Wil je de waarde weten?

  • Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
  • Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
  • Vergelijking met minimaal 15 recent verkochte woningen
  • Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
  • Binnen 2 minuten in je mailbox
Rapport aanvragen

Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode

Geen inspectie van dit adres: één veelvoorkomend thema op basis van bouwjaar en woningtype. In het betaalde rapport krijg je de volledige gebrekenscan, inclusief AI op jouw foto’s.

Voorbeeld uit onze gebrekendatabase

Isolatie Gemiddeld risico

Spouwmuur meestal standaard; maar check op isolatiewaarde en werking

Volledige gebrekenscan voor Grote Poellaan 45

Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.

Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
AI op jouw woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rapport aanvragen

Rond de 2 minuten · direct per e-mail

Energielabel Grote Poellaan 45

Energielabel

Energieklasse
E
Energiebehoefte
193.11 kWh/m²
CO₂-emissie
53.96 kg/m²
Geldig tot

Bereikbaarheid in Rijsenhout

Onderwijs

Basisschool

1.5 km
Dagelijks

Supermarkt

1.5 km
Gezondheid

Huisarts

1.4 km
Vervoer

Treinstation

5.8 km
Vervoer

Snelweg oprit

2.8 km
Kinderen

Kinderdagverblijf

1.4 km
Toon alle voorzieningen
Onderwijs

Middelbare school

5.4 km
Gezondheid

Apotheek

1.4 km
Gezondheid

Ziekenhuis

9 km
Horeca

Restaurant

2.3 km
Horeca

Café

1.5 km
Cultuur

Bibliotheek

4.3 km
Cultuur

Bioscoop

7.8 km

Buurtinformatie in Rijsenhout

775 Inwoners
365 Huishoudens
2.1 Gem. huishoudensgrootte
258 Woningvoorraad
€646.000 Gem. woningwaarde Rijsenhout Omgeving
79% Koopwoningen
115 Inwoners per km²

Omschrijving

Locatie van Grote Poellaan 45

Vergelijkbare woningen in Rijsenhout

Veelgestelde vragen over Grote Poellaan 45

Wat is de geschatte woningwaarde van Grote Poellaan 45?

De prijsindicatie voor Grote Poellaan 45 ligt rond €300.000 tot €350.000. De gemiddelde woningwaarde in Rijsenhout Omgeving is €646.000. Dat komt neer op circa €3.650 per m² woonoppervlakte. Bestel een woningrapport voor een nauwkeurige marktwaardeschatting op basis van recent verkochte vergelijkbare woningen.

Rapport aanvragen
Hoe verhoudt Grote Poellaan 45 zich tot de wijk Rijsenhout Omgeving?

Grote Poellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning van 177 m² in de wijk Rijsenhout Omgeving. De buurt telt 258 woningen. Daarvan is 79% koopwoning. De bevolkingsdichtheid is 115 inwoners per km².

Wat voor woning staat er op Grote Poellaan 45?

Grote Poellaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning in Rijsenhout Omgeving, gebouwd in 1925 (101 jaar oud). Woningen uit deze periode hebben vaak karakteristieke details zoals hoge plafonds en een traditionele indeling. Let bij aankoop op de staat van de fundering en eventuele aanwezigheid van asbest.

Hoe groot is Grote Poellaan 45 vergeleken met de buurt?

Grote Poellaan 45 heeft 177 m² woonoppervlakte en 780 m³ inhoud. Het perceel is 275 m². Met 4 kamers is dat gemiddeld 44 m² per kamer. In Rijsenhout Omgeving ligt de gemiddelde woningwaarde op €646.000, wat een indicatie geeft van de lokale m²-prijs.

Wat is het energielabel van Grote Poellaan 45 en wat betekent dat?

Grote Poellaan 45 heeft energielabel E. Geldig tot 2033-09-07. Een E-label geeft aan dat er aanzienlijke verbetermogelijkheden zijn. Denk aan spouwmuurisolatie, dakisolatie of een warmtepomp. De berekende CO₂-uitstoot is 53.96 kg/jaar.

Hoe is de indeling van Grote Poellaan 45?

Grote Poellaan 45 heeft 4 kamers waarvan 3 slaapkamers.

Hoe is de woningmarkt in Rijsenhout Omgeving?

De wijk Rijsenhout Omgeving in Rijsenhout (Noord-Holland) kenmerkt zich door 775 inwoners, een gemiddelde woningwaarde van €646.000, 79% koopwoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2.1 personen.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn er bij Rijsenhout Omgeving?

Vanuit Grote Poellaan 45 in Rijsenhout Omgeving bereik je: supermarkt op 1.5 km, basisschool op 1.5 km, huisarts op 1.4 km, treinstation op 5.8 km, snelwegoprit op 2.8 km.

Welke zorg- en onderwijsvoorzieningen zijn er bij Rijsenhout Omgeving?

Zorg en onderwijs in de buurt van Grote Poellaan 45: ziekenhuis op 9 km, apotheek op 1.4 km, kinderdagverblijf op 1.4 km, middelbare school op 5.4 km.

Wat zijn de recreatiemogelijkheden bij Rijsenhout Omgeving?

Recreatie nabij Rijsenhout Omgeving: restaurant (2.3 km), cafe (1.5 km).

Wat is de verkoopgeschiedenis van Grote Poellaan 45?

De prijsindicatie ligt rond €300.000 tot €350.000. Ter vergelijking: de gemiddelde woningwaarde in Rijsenhout Omgeving is €646.000. Een woningrapport geeft een nauwkeurige schatting op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen.

Rapport aanvragen
Wat zit er in een woningrapport voor Grote Poellaan 45?

Een woningrapport voor Grote Poellaan 45 bevat de geschatte marktwaarde op basis van minimaal 15 vergelijkbare verkopen in en rond Rijsenhout Omgeving. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 1925, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.

Rapport aanvragen

Benieuwd naar de waarde van Grote Poellaan 45?

Ontvang een professioneel rapport met de geschatte woningwaarde, gebrekenscan, veiligheidsscan en meer. Binnen 2 minuten in je mailbox.

Rapport aanvragen voor Grote Poellaan 45