Woningdetails
- Type
- Niet-woning
- Bouwjaar
- 2001
- Woonoppervlakte
- 390 m²
- Perceeloppervlakte
- 1536 m²
De Waterman 1, 4891 TL Rijsbergen
390 m²
Bouwjaar 2001
Label A++
Ontdek de waarde
Bestel een compleet rapport
Waarop de informatie over De Waterman 1 is gebaseerd
Openbare registraties en beschikbare woningkenmerken van De Waterman 1 zijn samengevoegd en gecontroleerd voordat ze hier zijn getoond. Terug te vinden op deze pagina: het bouwjaar, de woonoppervlakte, de perceeloppervlakte, het energielabel en de buurtcijfers voor Rijsbergen. Een woningkenmerk dat voor dit adres ontbreekt, is niet aangevuld met een schatting. Wie meer wil weten over De Waterman 1, vindt in het complete rapport een onderbouwde waarde.
De Waterman 1 is een niet-woning in Rijsbergen, gebouwd in 2001. De woning heeft een woonoppervlakte van 390 m² en een perceel van 1536 m². Het energielabel is A++.
Kenmerken van de woning
Wil je de waarde weten?
- Ontvang een compleet rapport met de geschatte woningwaarde
- Op basis van actuele transactiegegevens uit het Kadaster
- Vergelijking met zorgvuldig geselecteerde recent verkochte woningen
- Inclusief gebrekenscan en veiligheidsscan
- Binnen 2 minuten in je mailbox
Gebrekenscan: voorbeeld voor jouw bouwperiode
Voorbeeld uit onze gebrekendatabase
Bouwstijl
Laag risico
Bouwkwaliteit vrij goed; energieprestaties beter dan vorige decennia
Volledige gebrekenscan voor De Waterman 1
Het rapport bundelt alles in één duidelijk overzicht.
Alle aandachtspunten voor jouw bouwperiode
Analyse van beschikbare woningfoto’s waar van toepassing
Waarde & buurt op basis van transacties uit het Kadaster
Rond de 2 minuten · direct per e-mail
Energielabel De Waterman 1
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
Energielabel
- Energieklasse
- A++
- Energiebehoefte
- 73.34 kWh/m²
- CO₂-emissie
- 30.74 kg/m²
- Geldig tot
Gemiddelde afstand tot voorzieningen in Rijsbergen
CBS 2024: gemiddelde afstand over de weg voor inwoners van deze buurt.
Basisschool
0,9 kmSupermarkt
0,8 kmHuisarts
0,6 kmTreinstation
8,5 kmSnelweg oprit
0,8 kmKinderdagverblijf
0,6 kmToon alle voorzieningen
Middelbare school
6,1 kmApotheek
0,6 kmZiekenhuis
7,5 kmRestaurant
0,8 kmCafé
0,6 kmBibliotheek
0,9 kmBioscoop
8,4 kmCBS-buurtinformatie over 2025 voor Rijsbergen
De Waterman 1 ligt in de buurt Rijsbergen in Rijsbergen. Volgens CBS-cijfers over 2025 telt de buurt 4.490 inwoners en 2.002 woningen. Van de woningvoorraad is 72% koopwoning, met een gemiddelde WOZ-waarde van 444.000 euro. CBS rapporteert voor inwoners van deze buurt in 2024 gemiddelde afstanden over de weg van 0,8 km tot een supermarkt, 0,9 km tot een basisschool en 0,6 km tot een huisarts.
4490
Inwoners
1895
Huishoudens
2.2
Gem. huishoudensgrootte
2002
Woningvoorraad
€444.000
Gem. WOZ-waarde Rijsbergen
72%
Koopwoningen
2.266
Inwoners per km²
De buurt Rijsbergen
Locatie van De Waterman 1
- Provincie
- Noord-Brabant
- Gemeente
- Zundert
- Postcode
- 4891 TL
- Netnummer
- 076
Ontvangen reviews
Ervaringen met het WoningOntdekken-waarderapport
4,7 uit 5
Handig voor de verkoop
Rapport was duidelijk en vooral de verkochte huizen in de buurt vond ik handig om te zien.
Prima rapport
Goed als extra check.
Fijne service
Was duidelijk en ik werd later ook nog even gebeld of ik nog vragen had.
Bespaar tot 40% op makelaarskosten. Vergelijk gratis de makelaars die aantoonbaar het beste presteren in Rijsbergen.
Bekijk direct online
Veelgestelde vragen over De Waterman 1
In wat voor buurt ligt De Waterman 1?
De Waterman 1 is een niet-woning van 390 m² in de CBS-buurt Rijsbergen. De bevolkingsdichtheid van de buurt was 2.266 inwoners per km².
Wat voor woning staat er op De Waterman 1?
De Waterman 1 is een niet-woning in Rijsbergen, gebouwd in 2001 (25 jaar oud). Vanaf de jaren negentig gelden strengere bouwvoorschriften voor isolatie en veiligheid. Deze woningen zijn over het algemeen energiezuiniger dan oudere bouwperioden.
Hoe groot is De Waterman 1?
De Waterman 1 heeft 390 m² woonoppervlakte. Het perceel is 1536 m².
Wat is het energielabel van De Waterman 1 en wat betekent dat?
De Waterman 1 heeft energielabel A++. Geldig tot 2034-03-19. Een A-label betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat resulteert in lagere stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. De berekende CO₂-uitstoot is 30.74 kg/jaar.
Wat zit er in een woningrapport voor De Waterman 1?
Een woningrapport voor De Waterman 1 bevat de geschatte marktwaarde op basis van zorgvuldig geselecteerde vergelijkbare verkopen in en rond Rijsbergen. Inclusief een gebrekenscan afgestemd op bouwjaar 2001, veiligheidsscan van de buurt, en een compleet overzicht van energieprestaties en woningkenmerken.
Rapport aanvragen
Gratis tijdens de pilot
Klaar om te verkopen?
Niet elke makelaar in Rijsbergen presteert gelijk. Vergelijk eerst de makelaars die aantoonbaar het beste presteren en bespaar tot 40% op makelaarskosten.
- +8% boven vraagprijs
- 24 dgn snelste verkoop
- tot 40% verschil in courtage
Klaar om te bieden? Onderhandel scherper met een aankoopmakelaar die zich bewijst op cijfers.
Bekijk aankoopmakelaars